경비용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

2. 단지 개요

   가. 단지명   : 흥화아파트    

   나. 소재지   : 안양시 동안구 귀인로 98번길 13

   다. 단지규모 : 1개동 195세대  

   라. 관리면적 : 25,402,37㎡

3. 입찰방법

    가. 입찰의종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰

    나. 낙찰의방법 : 적격심사제

4. 입찰내용

   가. 경비인원 : 총 2명

   나. 근무조건

 [24시간 격일 근무로 시업 및 종업시간은 06시 30분~ 익일06시 30분까지]

   다. 계약기간 : 2025월 2월 1일부터 ~ 2027년 1월 31일까지 (2년간)

   라. 업무범위 : 방범, 방화, 순찰등 경비업무, 주차관리, 재활용품분리수거관리, 환경(청소)관리,

      기타 관리사무소에서 지시한 업무 일체

5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

   나. 경비업법 제4조에 의한 시설 경비업체

   다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 최근 5년간 공동주택 200세대 이상 5개 단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체

   마. 공고일 현재 경비지도사를 보유하고 있는 업체

6. 제출 서류

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 서류 일체

   나. 적격심사 평가표에 따른 제출 서류 각 1부.

       1) 기업신용평가 등급 확인서 1부.(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 내)             2) 경비 지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 사본 각 1부.

       3) 경비 실적증명서 (단지, 세대수, 관리기간, 전화번호) 1부.

       4) 장비 보유 현황 및 경비 장비 구입 영수증 (세금계산서등) 사본 1부.

       5) 사업 제안서 경비 운영계획 (협력업체와의 상생발전방안포함 : 5장 이내) 1부.

7. 서류접수마감 및 개찰일시와 장소

   가. 서류접수 마감 : 2025년 1월 31일 17시까지 https://www.kg2b.com 으로 접수

   나. 개찰일시 : 2025년 1월 31일 18시 이후(대표회의 일정상 변경될 수 있음)

   다. 개찰 장소 : 입찰담당자 PC / 관리사무소

8. 사업자 결정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 절차에 따라 적격심사 평가 기준에 의해 최고점수를 받은          업체를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보

9. 입찰 무효조건 및 고지 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 준함

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(문자, 전화, 이메일, 팩스등)

10. 입찰 유의사항

   가. 현장 설명회는 없으며 입찰자는 필요시 우리 단지를 직접 방문하여 단지 부대 시설을 확인하고            국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 별표3 입찰의 무효 사항 등을         숙지하여 입찰에 참여해야 하며 숙지 하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

   나. 제출한 서류는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없음

   다. 제출 서류를 하나라도 누락 하거나 제출 서류가 허위이거나 입찰 과정에서 담합 또는 관리주체나          입주자대표를 상대로 부정한 향응이나 청탁을 제공한 업체는 선정을 무효로 함.

   라. 경비용역비 산출내역서는 반드시 산출내역서의 유의 사항을 철저히 준수해야 하며 이를 위반할           시에는 무효처리 함

   마. 낙찰업체는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하여야 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이            계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지로 귀속함

   바. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약 금액의 10% 이상의 현금 또는 계약 이행 보증 증권 원본을          제출하여야 하며 이를 위반할 시에는 계약을 무효로 함.

   사. 4대보험 및 제경비 관련 사항

       산출내역서 참조

   아. 일반관리비 및 기업이윤은 직, 간접 노무비 합계액의 2.0%이상 반영할 것

   자. 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 입찰 금액이 다르거나 산출내역서 상 가로세로 합계 계산이           틀리는 경우는 무효로 처리함 또한 제출 서류 중 사본은 반드시 원본대조필하여 법인사용인감을           날인 할 것  

11. 기타사항

   가. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에

       따른다.  

   나. 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 규정 및 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   다. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-458-6675 )로 문의 하시기 바랍니다.

                                                     2025년  1월  20일

          흥화아파트 관리사무소장(직인생략)

경비업체 선정 적격심사 평가표

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