승강기 유지관리업체 선정 (재)입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 승강기 유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 소 재 지 : 인천광역시 서구 완정로 216번길 5

   나. 단 지 명 : 금곡하나아파트

   다. 단지규모 : 6개동, 299세대

   라. 승강기 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터(주) 권상식 12대(MHC2 12대) - 2024년 교체완료

2. 입찰내용 및 입찰의 종류와 낙찰방법

   가. 입 찰 명 : 승강기 단순유지관리(POG방식)

   가. 입찰종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 계약기간 : 2025년 03월 01일 ~ 2027년 02월 28일 (24개월)

3. 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 승강기 유지보수업 등록을 한 승강기관리 전문회사

   다. 자본금 3억원 이상 업체

   라. 입찰공고일 기준 최근5년간 MHC2 기종 200대 이상 유지관리중인 업체(관리현장 리스트&전화번호 명기 제출)

   마. 티케이엘레베이터 순정부품 공급확약서 (제조업체 직인필)

   사. 승강기 관련 기술지원 및 고장시(주,야,공휴일 포함) 30분 이내 긴급 출동 가능한 업체

4. 현장설명회 : 없음 (업체 필요시 입찰 전 단지 세부사항 확인하시기 바랍니다.)

5. 제출 서류 : 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조

   가. 입찰서 및 산출내역서 1부. (부가세별도)

   나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 승강기 유지보수업등록증 사본 1부.

   마. 영업배상책임보험증권 사본 1부.

   바. 법인 등기부 등본(입찰공고일 이후 발행분), 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   사. 국세 및 지방세 완납 증명서(유효기간 이내 발행분) 각 1부.

   아. 승강기 유지관리실적(단지명칭, 기종, 전화번호) 1부.

   자. 회사소개서 및 관리계획서 1부.

   차. 보유장비 및 인력현황 각 1부.

   카. 행정처분확인서 1부. (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

6. 서류 제출 및 투찰 마감과 개찰 일시

   가. 서류 제출 마감 : 2025년 01월 31일(금) 17:00 시까지 전자입찰(www.kg2b.com) 등록

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 02월 03일(월) 10:00 시 이후 관리사무소 담당자 PC

                           (사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음)

7. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조 및 별표3 (입찰의

무효)에 해당하면 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 통보는 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 그

이유를 통보한다.

8. 낙찰자 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제7조에 따른 방법으로 결정에 의거

9. 입찰 관련 유의 사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지를 확인하고, 공고문에 첨부한 “제출 서류”

등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰가액은 총관리기간(24개월)×월승강기유지관리총금액 합산(부가세 제외)으로 작성하여

야 한다.

10. 기타 사항

   가. 등록서류에 허위나 하자가 있으면 계약 후라도 낙찰을 무효로 한다.

   나. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재 하청 할 수 없다.

   다. 승강기 안전과 품질보증을 위하여 모든 부품은 티케이엘리베이터 순정품을 사용하여야하며,

계약 시 이를 증명하는 승강기 정품공급확인서(제조사 직인이 날인되어 있어야 함)를 포함하여

제출하여야 한다.

   라. 승강기 안전관리법 제31조,동법 시행령 제30조에 명시된‘새로운 유지관리기법’을 적용하

여 원격제어 장비를 이용한 점검 및 고장처리 병행 가능하여야 한다.

   마. 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 규정과 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.

   바. 낙찰자는 낙찰 통보를 받고 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 낙찰자는 계약서 체결 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.

   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-564-3588)로 문의 바랍니다.

11. 별첨 서류

   가. 별첨 1. 입찰서 1부.

2025년  01월  15일

에이비엠주식회사 대표이사 대리인

금곡하나아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨 1]