아파트 외벽.지하주차장 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 옥상 방수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 도램마을4단지아파트

   나. 소 재 지 : 세종시 다솜1로 200

   다. 단지규모 : 4개동159 세대4라인 / 관리면적 :12,992 ㎡

2. 입찰의 종류 및 방법

   가. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

   나. 입찰방법 : 전자입찰

3. 입찰내용

   가. 공 사 명: 아파트 외벽.지하주차장 균열보수 및 재도장공사

   나. 공사범위: 구체적인 공사범위 및 공사시방은 현장설명회 시 자료 배부함

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의

       제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전문건설업 (도장공사·습식·방수공사) 면허를 보유한 업체

   다. 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금( 3억) 이상인 업체

   라. 사업실적:입찰공고일부터 최근 5년간 공동주택 재도장공사(부분공사제외)

         실적이 500세대  5건 이상인 업체

   마. 기술능력 : 에코크렉실 균열보수 공법으로 시공 가능한 업체

   바. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 제출서류

   가. 입찰서 1부.

   나. 입찰보증서  1부.

   다. 산출내역서 1부.

   라. 사업자등록증 사본 1부.

   마. 전문건설업 도장공사, 습식·방수공사 등록(면허)증 및 등록(면허)수첩 사본 1부.

   바. 공사 실적을 증명할 수 있는 서류 (최근 5년간)

      -관련 협회 발행분 또는 발주처 확인 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)

   사. 참가자격 “마”항 기술능력에 대한 기술 협약서(특허 제 10-2091977호) 1부.

   아. 법인등기부 등본 1부.

   자. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   차. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.

   카. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.

   타. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단,예외업종은 제외) 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소  

   가. 일 시: 2025년 01월 21일 (화요일) 10시30분

   나. 장 소: 당 아파트 입주자대표회의실

             (대표자는 신분증 지참/ 대리인은 신분증 지참, 위임장, 재직증명서 제출)

             ※현장설명회 참석 업체만 입찰 가능함

7. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰마감: 2025년 01월 31일(금요일) 17:00시

   나. 개찰일시: 2025년 01월 31일(금요일) 18:00시 관리사무소 PC

               (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)  

   다. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.

8. 계약이행 보증금 등

   가. 계약보증금: 낙찰자는 계약체결 후 10일이내에 계약이행보증금(현금,공제증권 또는         보증서)을 납부(입찰금액의 20%)하여야 한다.

   나. 하자보수보증금 등: 하자보수 보증기간은 2년으로 한다.

9. 기타사항

   가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따른다.

   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 한다.

   다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출한다.

   라. 현장설명회시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세견적 작성 후 제출 한다.

   마. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 때는 입찰보증금은 당         아파트 에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 의거 계약은           무효로 한다.

   바. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호를 숙지하시고 응찰하여야 하며, 본 공사         입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 이를 숙지 못한 책임은          입찰자에게 있다.

   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위, 하자 사실         이 발견될 시에는 계약 후라도 그 계약을 무효로 한다.

   아. 서류 심사 또는 개찰 후 입찰 무효인 업체는 유선 또는 문자로 그 사유를 업체에게         통보 한다.

   자. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도          제기할 수 없다.

   차. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎044-868-6361)로 문의 바랍니다.

2025년   01월  14일

도램마을4단지아파트 입주자대표회의 (직인생략)