공용부 노후 급수설비 교체공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 대방동 한국개나리아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 동작구 여의대방로 62길 15 (대방동 504)

  다. 단지규모 : 1개동, 90세대, 개별난방, 관리면적 9,366.7m²

2. 사업개요

 1) 공사명 : 공용부 노후 급수설비 교체공사

 2) 입찰에 부치는 사항

  가. 설계도서에 따른 급수펌프 교체(기존 횡형 다단볼류트펌프 -> 입형 부스터펌프 설치)

      - 펌프실 내 급수펌프 주변 노후 급수배관 철거 및 신설 부스터펌프 주변배관 신설

  나. 옥상 급수배관 직결 연결 및 소방용 재사용 고가수조 급수배관 연결

  다. 전체 세대 감압변 설치 및 1~3층 계량기함 보온솜 충진

  라. 기존 불용 장비(펌프) 및 배관, 보온재 철거 / 고재 및 폐기물처리포함

  마  기타 자세한 공사 범위 및 세부사항은 현장 설명회 시 배부자료를 참조하시고 물량산출은

      현장을 직접 확인후 시공사에서 산출

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  나. 자본금 5억원 이상이며, 전문건설업(기계설비 및 전문소방시설공사업)면허 등록 업체

  다. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 공동주택 공용부분 노후 급수설비(급수펌프 및 배관) 전체

      교체 원도급 준공 실적이 5개 단지 이상인 업체

     - 하도급, 공동도급, 기존 부스터펌프 교체, 부분 공사 실적은 제외

  라. 현장 설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록 서류에 이상이 없는 업체

6. 제출서류

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)1부

  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급포함, 유효기간이내일 것) 각 1부

  마. 전문건설업(기계설비공사업 및 전문소방시설공사업)면허, 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부

  바. 최근 5년간 해당 협회 시공실적증명서(2020년 이후 협회신고서 및 아파트발행) 각 1부  

      - 단 2024년 이후 실적은 아파트발행 실적증명서 및 계약서, 준공확인서 사본 제출

  사. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  아. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  자. 입찰서, 산출내역서(원가계산서), 입찰보증서(입찰금액의 5% 보증증권으로 제출) 각 1부

     (산출내역서는 재료비, 노무비, 경비, 4대보험료, 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등을

      포함한 총액으로 반드시 산업안전보건법에 따른 안전보건관리비 등 반영)

  차. 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부

        - 기업신용평가등급확인서, 장비현황 및 기술자현황, 사업제안서(시공계획서 등) 각 1부

6. 현장설명회

  가. 일시 및 장소 : 2025년 1월 16일 14시(목요일), 입주자대표회의실(관리사무소)

  나. 참가자는 참가업체 직원임을 증빙하는 서류제출(사업자등록증 및 신분증 등)

7. 서류제출 및 개찰

  가. 제출일시 : 2025년 1월 22일(수요일) 17:00까지

  나. 제출장소 및 방법 : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

  다. 개찰일정 : 2025년 1월  22일(수요일) 18시이후 관리사무소 담당자PC

8. 업체선정 방법

   가. 현장설명회에 참가한 업체 중 참가 자격에 이상이 없는 업체에 한하여 입주자 대표회의에서

         국토교통부고시 제2023-341호 선정지침에 적격한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통지함.

   나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우

         ① 최저가격을 기준으로 낙찰자 결정

         ② 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정

9. 계약 체결에 관한 사항

  가. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않을

      경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  나. 계약이행보증금은 계약 체결일로부터 5일 이내 계약금액의 20%를 (현금, 보증서, 공제증권

      등 택일)제출하여야 한다.

  다. 무상 하자보증기간은 2년이며, 준공 승인 후 하자보수증권(현금, 보증서, 공제증권 중

      택일)은 계약금액의 10%를 제출하여야 한다.

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  나. 무효는 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보

11. 입찰시 유의사항

  가. 입찰서류의 허위, 담합 등 부정한 방법 발견 시 본입찰은 무효로 한다.

  나. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하고, 발주자는 승인 없이 재하도급할 수 없으며,

      시공업체는 공사 진행사항에 대하여 현장감독관(대리인) 및 안전관리자를 임명하여 관리

      주체에게 선임계를 제출하고 공사내용, 공정현황 등을 일 일 보고 하여야 한다.

  다. 낙찰자는 공사 중 제반 모든 안전사고에 따른 민, 형사상의 책임은 시공업체에 있으며 시방

      서와 다르게 시공할 수 없음

  라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 있으면 계약체결 후라도 무효 처리함.

  마. 입찰에 참여하는 업체는 입찰 관련 법령 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 숙지하여야

      하고, 현장 확인 및 현장 설명시 공사 범위를 숙지하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰

       참가자에 있고 선정 결과에 대해서도 일체 이의를 제기할 수 없다.

  바. 입찰 진행을 방해하거나 발주자에게 개별 접촉 등 혼란을 야기한 업체는 입찰을 배제한다,

  사. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 및         입주자대표회의 결정에 따름.

  자. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-813-1404)로 문의 바랍니다.

2025. 1. 10.

 대방동 한국개나리아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

 공사원가 계산서

   공 사 명 : 공용부 노후 급수설비 교체공사           입 찰 자 :

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

 공사 업체선정에 관한 적격심사제 세부평가표를 위한 제출서류