청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : e편한세상 평택아파트

나. 소 재 지 : 경기도 평택시 현촌1로 7

다. 단지규모 : 632세대 (9개동 15층-23층 계단식 18개통로) 연면적 89,972.279㎡  

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 청소용역업체 선정

나. 계약기간 : 2025년 3월 1일 ~ 2026년 2월 28일 (1년)

다. 청소인원 : 미화원 7명(반장 1명, 외곽 2명 포함)

라. 청소시간 : 평일 6시간(08:00~15:00, 휴게시간 1시간), 토요일 휴무

마. 청소범위 : 단지 내 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설 등(세대 전유부분, 어린이집 제외)

1) 아파트 내부의 계단 복도, 승강기 등의 청소

2) 아파트 단지 내의 공용시설(부대, 복리시설 모두 포함) 및 관리동, 쓰레기 집하장 등의 청소

   (부대 복리시설에 커뮤니티시설 북카페, 헬스장, 골프장, 독서실 포함)

3) 각 동 현관 및 현관 유리창 청소

4) 기타 청소가 필요하여 요청하는 사항

5) 대 청 소 : 계단 및 복도 현관 (주출입구 포함) 년1회

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(Kg2b)

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

다. 유효한 입찰 중 응찰가격이 동일한 경우 추첨으로 선정한다.

라. 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침, 이하 ‘지침’이라 한다.)에 의하며, 지침에 규정되어 있지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따른다.

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 청소를 전문으로 하는 용역업체

다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상의 실적이 있는 업체

5. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 현장 확인이 필요한 업체는

               개별적으로 단지 방문 가능

6. 제출서류

가. 입찰서 1부.

나. 산출내역서 1부(반드시 첨부된 양식과 산출 기준을 준수할 것)

다. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권 중 택 1)

라. 위생관리용역업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납입증명서 각 1부

사. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

자. 청소장비 보유현황 (장비구입 영수증, 세금계산서 등 증빙서류) 각 1부

차. 입찰공고일로부터 현재부터 최근 5년간 공동주택 관리실적증명서 1부(전화번호 명기)

카. 고용산재요율표 및 4대보험 가입증명원 제출 각 1부

7. 개찰의 일시·장소 및 입찰 서류 접수 마감

가. 입찰 서류 접수 마감일 : 2025년 1월 13일(월요일) 오후 6시까지 당 아파트 관리사무소

나. 개찰일 : 2025년 1월 14일(화요일) 오전 10시 이후 당 아파트 관리소장 PC

              (개찰일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있습니다)

다. 사업자 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정) 규정에 따른다.

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 청소용역비 산출내역서 참조한다. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리함.)

나. 2025년도 최저임금을 적용하여 산출한다.

다. 직접, 간접 노무비는 해당법규에 의하여 산출하여야 하며 위배시 배제한다.

10. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일까지 현금, 공제증권 또는 보험증권으로 제출하여야 한다.

나. 계약보증금 : 계약자는 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 계약서 작성 후 10일 이내 제출하여야 한다.

다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효처리한다.

나. 계약 후 용역근로자에 대한 4대보험은 실비정산하고, 퇴직금, 연차수당 등은 당아파트 별도 적립 후 청소용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.

다. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제2024-196호)과 당 아파트 관리규약에 따른다.

라. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☏031-618-4822)로 문의 바랍니다.

                                       2025.  1.  2.

  대승종합관리(주) 대표이사의 대리인

e편한세상 평택아파트 관리사무소장(직인생략)

청소용역비 산출내역서

                                                                e편한세상 평택아파트