횡주관 세정공사 사업자 선정 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 향남풍림아이원아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64

  다. 단지규모 : 14개동 788세대

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 공사명 : 횡주관 세정공사

 나. 공사범위 : 각 동 지하 공유 생활하수·오수 횡주관(메인관,저층세대 공유가지관,필로티층등)       및 외부 맨홀까지 세정작업 (세대 전유 단독가지관은 제외)

 다. 공사내용 : 관로 내 응고, 적재된 이물질을 고압 세척 방법으로 완벽(내시경 확인 촬               영)하게 제거하고, 슬러지 및 쓰레기는 세정 공사업자 부담으로 외부 반출

 라. 각 동별 내시경 촬영(1개 라인 이상) 세정공사 시행전, 중, 후의 사진 편철하여 제출

 마. 폐기물관리법 제25조 시행규칙 제28조의 규정에 따라 적법하게 처리해야 한다.

3. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체  

 나. 자본금 3억 이상인 업체

 다. 상하수도 설비공사업 및 기계설비공사업 등록업체

 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적(부분공사 실적 제외)

 마. 복합식 준설차, 고압세청차 2.5톤이상, CCTV탑재차량

 바. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 등록)

국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류)에 따른 서류

 가. 입찰서 1부

     ① 산출내역서 1부

     ② 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     ③ 입찰보증금(입찰이행증권 5%-공제증권 또는 보증서) 1부

 나. 상하수도 설비공사업, 기계설비공사업, 준설토 폐기물 수집.운반허가업 면허증 사본 각1부

 다. 사업자등록증 사본

 라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부.

 마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 유효기간 이내의 것) 각 1부.
바. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상의 관련공사 완료 실적 5건만 제출(단지명, 세대수, 공사기간,       연락처 명시된 입주자대표회의 또는 관리사무소장 명의 실적증명서)

 사. 행정처분 확인서 : 입찰공고일 전일을 기준으로 최근 1년간

 아. 공정거래위원회 발급 과징금 처분 확인서(공고일 기준 6개월 이내) 1부

 자. 장비 확인서류 : 차량등록원부 또는 차량 임대계약서 사본 1부

 차. 공사시방서 및 작업계획서 1부

6. 현장설명회

 가. 일시 : 2025년 1월 2일 10:00~16:00 개별방문

 나. 장소 : 관리사무소

     - 현장설명회 참가자 지참물 (미지참시 확인 서명 불가)

       대표이사의 경우 신분증, 사업자등록증 사본 / 대리인의 경우 신분증, 재직증명서, 위임장

 다. 공사범위 및 면적은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며, 물량산출의 착오는 해       당업체에 있음.

7. 입찰일정

 가. 입찰마감 : 2025년 1월 8일 (수)17:00

 다. 개찰일시 및 장소: 2025년 1월 9일 (목) 10:00 이후 관리사무소 PC

     ☞ 개찰 일시는 서류심사 및 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음

8. 선정방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 참가자격과 제출서류      에 하자가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

나. 동일 입찰금액이 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 입찰의 무효 및 통지방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표3에 해당하는 업체는 무       효로 한다.

 나. 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 계약 체결에 관한 사항

 가. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 제출하여야       하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 나. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 준공 후 제출하여야하며,       하자보수 보증기간은 1년으로 함.(사업자등록번호 124-82-79435)

 다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 국토교통부고시 제           2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당       아파트에 귀속됨.

10. 입찰관련 유의사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

 나. 제출된 서류에 하자나 허위 및 미제출 서류가 있을 시 입찰의 참가 자격을 상실함.

 다. 입찰공고문 및 현장상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자에게 있음

 라. 공고에서 기술하지 아니한 사항은 관계법령 및 지침에 따름

 마. 업체선정후 계약체결 및 세부 진행일정은 당 아파트 관리사무소와 협의 진행함.

 바. 작업 중 안전사고에 대비한 사고발생책임은 전적으로 업체에 있음(계약시 영업배상책임보험        가입증서 제출-대인, 대물 1억 이상)

 사. 낙찰자는 수급인으로 직접 공사를 수행하여야 하며, 본 입찰과 관련된 권리와 의무를 다른 사       업자에게 양도하거나 하도급하는 경우에는 본 공사 계약을 무효처리함.

 아. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자         및 사업자 선정지침」에 따르며 입찰참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

 자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-8059-1141)로 문의 바랍니다.

 2024. 12. 26.

우리관리(주) 대표이사 대리인

향남풍림아이원아파트 관리사무소장 [직인생략]