실내.외 소독용역 업체선정 입찰 재공고

1. 관련근거

  가. 공동주택관리법 시행령 제25조

  나.  국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

  다.  향남 복사꽃마을  7단지 관리규약 제49조

2. 단지개요

  가.  단 지 명 : 향남 복사꽃마을 7단지 아파트

  나.  소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 행정동로 101

  다.  단지규모 : 76,612,38㎡ / 941세대 (12층 ~ 20층 11개동) 복도식, 지하주차장 4개소

3. 입찰에 부치는 세부내용

  가.  실내소독 : ①3개월 단위로 총세대의 80%이상 실시, 콜 서비스 실시, 약품 무상 지급

                ②정기소독: 4회/년, 2일간X2명X6시간 이상

                ③추가소독: 4회/년, 1일간x1명x6시간 이상(주중), 4회/ 주말 실시/년

                  * 입주민 민원 발생시 민원인과 상의하여 즉시 처리 가능한 업체

  나. 실외소독 : 연4회 지하주차장 집수정 등 모기 예방소독 / 매월 재활용품수거 쓰레기장,                  관리동, 노인정, 공부방 및 어린이 놀이터바닥과 놀이기구 등 외부 시설물                   정기소독 / 관리사무소 요청 시 연막소독 및 구서작업

  다. 사용약제 : 인체에 무해하고 방역 대상별로 가장 효율이 높은 공인된 약제사용으로 하                   되 방역 효과가 없어 민원이 발생 될 경우에는 관리사무소에서 지정하는 약                   재를 사용하여야 한다.

  라.  계약기간 : 1년  (2025년1월1일 ~ 2025년 12월31일)

4. 입찰의 종류

   일반경쟁입찰,전자입찰,최저가

5. 낙찰의 방법

  가.  최저 낙찰제

  나.  입찰가격은 계약기간 총액(부가세 별도)

     . 산출내역: 전자투찰 (2025년 월간 용역금액 x 12개월)

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후에 제출서류를 검토하여       . 유효한 입찰로 성립한다.

  라.  동일 가격인 경우에는 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조의 방법으로 업체를               선정한다.

6. 참가자격

  가.  국토교통부 고시 제 2024-196호(참가자격) 제26조 제1항 각호에 해당하지 아니하는           사업자

   나. 입찰에 부치는 사항을 수행하기 위하여 필요한 면허, 등록증 등의 증명서 소지한 업체

7. 현장설명회: 없음. 공고된 모든 내용을 사전에 숙지하고 입찰에 참여하여야 함.

8. 입찰서 등 서류제출에 관한 사항

   가.  국토 교통부 고시 제2024-196호 제27조 (제출서류)에 관한 서류 일체

   나.  제출방법

    * 제출방법 : 전자입찰 (모든 서류는 전자입찰시스템((www.kg2b.com)에

                           등록하는 방법으로 제출)

    *국토 교통부고시 제2024-196호 제8조 (입찰서 제출) 별지1호 입찰서는 전자적인 방법으로 입력,

        제27조 (제출서류) 서류일체는 PDF형태 묶음파일로 등록함)  

      1) 입찰서(별지 제1호 서식)

     2)  입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보험증권 또는 공제증권) 각 1부

     3)  해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와  유사한               증명서 사본 1부

     4) 사업자등록증 사본 1부

     5) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부(개인: 표준대차대조표 또는                                                                     기업신용평가등급확인서)

     6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급포함, 공고일기준 유효기간 내)

     7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     8) 입찰관련 공정거래위 과징금 처분 확인서(지침 제26조 제1항 제6호) 1부

  9. 서류 제출 및 입찰 마감시한 : 2024년 12월 30일 17:00

 10. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024년  12월  30일  18:00 이후(www.kg2b.com) 에서 개찰                   ※ 전산장애 발생 시 개찰 시간이 다소  늦어지거나 연기될 수 있음.

  나.  장소 : 전자입찰 담당자 PC(관리사무소)

       ※ 낙찰자 발표는 서류 검토 심의 상황에 따라 늦어지거나 연기 될 수 있음.  

 11. 입찰무효

   가.  국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나.  무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

 12. 입찰관련 유의사항

   가.  입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인)(개인은 주민등록등         본) 및 사업자등록증상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인         하고 입찰에 참여하여야 한다.

  나. 입찰자는 입찰에 응하기 전에 당 아파트단지 시설물 등을 확인하고, 국토교통부 고시「주택관리        업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙        지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있다.

  다. 제출서류는 입찰공고일 이후 발행분이어야 한다.

13. 사업자 선정방법 및 계약

  가. 낙찰자 결정방법과 개찰 등은 국토교통부에서 고시한 방법과 당 아파트 규정에 따릅니다.

  나. 최저가 낙찰자가 무효 또는 계약 포기의 경우 차순위자를 낙찰자로 하고, 낙찰자의 지위는

      발주자로부터 서면 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료됩니다.

  다. 낙찰자가 10일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당사에 귀속됨은 물론 향후 입찰 참가 자    라.  선정된 업체는 계약체결일로부터  10일이내에 계약금액의 10%를 현금 또는 계약이행보증서등으        로 제출해야 합니다.

14. 계약 해지 사항

  가. 입찰 공고문에서 정한 사항은 계약서와 동일한 효력이 있습니다.

  나. 제출된 서류가 허위로 판정 시에는 선정 후나 계약 후라도 계약해지 처리합니다.

  다. 감독기관(LH 등)의 민원 발생시 3일이내에 즉시 처리하여야 하며 위반시 1차 경고조치        하며 2차 경고 후에는 계약 해지를 원칙으로 합니다.

15.  기타사항.

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

  나. 계약 등과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 당 아파트의 소재지 관할법원으로 합니다.

  다. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎031-354-0219)로 문의 바랍니다.

2024년    12 월  24일

(주)푸른종합주택관리 대표이사

위 대리인 향남 복사꽃마을7단지 관리사무소장(직인생략)