승강기 유지관리 업자 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 의거 하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

   1) 소 재 지 : 경기도 의정부시 오목로 150(민락동 695-1)

   2) 단 지 명 : 민락주공2단지아파트

   3) 규    모 : 11개동 860세대.

 2. 입찰종류 및 낙찰방법 등

   1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰자 선정 : 적격심사제

   3) 입찰 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

 3. 입찰에 부치는 사항

   1) 승강기 기종 등 : GTLX 20대, 현대엘레베이터(주)

   2) 계약기간 : 2025년 2월 6일 ~ 2027년 2월 5일(2년)

   3) 계약방식 : 미리-스탠다드, 원격점검(격월점검).

 4. 현장설명회 등

 5. 입찰참가 자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 승강기 유지관리업 및 승강기 설치 등록업체

   3) 자본금 5억원 이상, 영업배상 5억원 이상 가입업체

      사업실적은 공동주택 1,000세대 이상을 5개 단지 이상의 유지관리 완료 실적 업체

   4) 승강기 기술인력 30인 이상인 업체

   5) 현장설명회 참석업체

   6) 제조사 순정부품 공급확인서 제출가능 업체(부품교체 시 순정품 확인서 및 계산서 제출 조건)

   7) 승강기 고장(주, 야, 공휴일 포함) 30분 이내 긴급 출동 가능 업체

   8) 하자기간 중에 하자 처리 가능한 업체

   9) 원격제어 및 벨트식 승강기 관리 가능한 업체

  10) 「승강기 유지관리 업무의 공동도급에 관한 규정」에 따라 승강기 유지관리 공동수급체 업무

      분담 방식 가능.

 6. 제출서류(모든 서류는 전자입찰시스템[www.kg2b.com]에 서류의 등록하며, 순서대로 제출)

   1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제 27조에 따른 서류

      ① 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부영수증(계좌이체증명서 1부) 택1, 각 1부

      ② 승강기 유지관리(보수)업 등록증 사본 1부

      ③ 사업자등록증 사본 1부

      ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

      ⑥ 최근 1년간(2023년 12월 12일~2024년 12월 11일) 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금

         처분 확인서

         (공정거래위원회 과징금 처분 확인서는 ‘법 위반 사실 확인서’ 또는 ‘과징금 처분 현황’으로 제출).

     2) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      ① 영업배상책임 보험 증권 사본 1부

      ② 승강기 제조사 발행 순정부품 공급 확인서 1부

      ③ 실적증명원(아파트 단지명, 전화번호, 기종, 대수 기재) 1부

      ④ 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료)

      ⑤ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

      ⑥ 유지관리계획서(회사소개서 및 관리운영계획서 등)

      ⑦ 행정처분(영업정지)확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자 발급, 공고일 이후 발행분)

      ⑧ 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부.

 7. 입찰의 무효

    국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의거 무효가 되는 입찰이 있는 경우

    : 전화 또는 이메일로 개별통보.

 8. 입찰시 유의사항

   가. 입찰서의 입찰가액은 부가가치세를 제외한 공사 총금액으로 작성하고, 산출내역서에는 산업

       안전보건법 제72조 규정에 따라 산업안전보건관리비를 계상해야 함.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없고 반환하지 않으며 제출 서류

       에 대한 하자나 허위사실 및 입찰 담합 등이 발견 시 계약 체결후에도 무효 처리

   다. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류와 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야

       하며, 미숙지로 인해 발생한 사항의 책임은 입찰자에게 있음.

   라. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증

       금은 당 아파트에 귀속됨

   마. 낙찰자는 모든 권리와 의무를 제3자에게 양도하거나 하도급 할 수 없음

   바. 낙찰자는 계약체결 시 계약금의 20%에 해당하는 이행보증증권으로 제출해야 하며, 계약상의

       의무를 불이행하거나 계약보증금 보증증권을 제출하지 않을 경우 계약은 무효 처리됨

   사. 위에서 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 2024-196호 「주택관리

       업자 및 사업자 선정지침」에 따름

   아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-851-4195)에 문의바람.

                               2024년  12월  12일

      광인산업(주) 대표이사 대리인

                       민락주공2단지아파트 관리사무소장(직인생략)  

승강기 유지관리 업체 선정 적격심사제 세부평가표