소독 용역업체 선정 입찰  공고

공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호

“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 소독용역 사업자 선정을 위하여

아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 영종국제도시 서한이다음아파트 T: 032-752-9122

  2) 소 재 지 : 인천광역시 중구 하늘별빛로 142,

  3) 단지규모 : 9개동(22층~29층) 930세대 (공급면적 98,645㎡ )

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

  1) 입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

  2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

3. 관련근거

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

  2) 국토교통부고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

4. 입찰에 부치는 내용

  1) 계약 기간 : 계약일로부터 1년

     (단, 입주자대표회의 구성후 계약기간은 입주자대표회의 결정으로 변경될 수 있다.)

  2) 실내 소독 : 정기 소독 4회 > 전체세대 + 추가소독 8회 (정기 소독 미 실시 및 추가 요청 세대)

                 -. 정기 소독 미 실시 세대, 방문 후 추가 소독 실시함.

                 -. 추가소독 8회 중 분기마다 토요일 1회 이상 실시함.

          *. 분기별 소독률 70% 이상 실시하며, 방문시 거부 세대도 추가 소독 시 재 방문 함.

          *. 미 실시 세대 민원 대비 약제 (겔, 개미약 등)를 관리사무소에 상시 비치한다.

  3) 실외 연무 또는 분무 : 하수구, 쓰레기장, 집수정, 지하 주차장, 각동 지하층 등 연 4회

  4) 구서 작업 : 요청 시

  5) 사용 약제 : 보건 복지부 및 식양청 인허가 약품으로 인체에 무해 한 약품

  6) 기타 사항 : -.분기별 소독 실시 후 입주자 서명받아 소독률등 작업완료 보고서를 제출한다.

                -.방역소독 완료시 소독 필증을 관리주체 제출 및 관할 행정관청에 보고한다.        

5. 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 감염병 예방 및 관리에 관한 법률에 의거 소독업 등록 업체

6. 제출서류

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호의 서류

      (제출 서류는 순서대로 파일 1개로 구성 제출)

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 신고증, 등록증 사본 1부

  3) 입찰서 및 산출내역서 (부가세 별도)

  4) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)

  5) 공고일 현재 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이

    경과되지 않은 업체에 해당하지 않은 업체임을 증명하는 서류 1부.  

  6). 회사소개서, 연간 세대 소독 운영계획서 및 작업 시방서

       (약품 명시, 등 포함) 1부씩 kg2b에 등록 하여야 한다.

  7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

 7. 현장 설명회 : 없음 (별도의 현장 설명회는 없으며, 개별 방문하여 확인 요함.)

 8. 서류접수 및 개찰 일시, 장소

   1) 서류 제출 마감일시 : 2024년 12월 30일(월) 17:00까지

                          (전자입찰 >  (www.kg2b.com제출)

   2) 개찰 일시 :  2024년 12월 30일(월) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC.

                ※ 당 아파트 사정으로 변경될 수 있습니다.

 9. 낙찰업체 선정방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제7조 및 제10조에

      따라 입찰서류 확인 후 최저금액 제시 업체 선정 후 낙찰 업체 개별 통보함.

   2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 10. 입찰의 무효에 대한 통보

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무표로 하며,

      무효인 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 11. 입찰 관련 유의사항

   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결

     전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 계약은 무효 처리함.

 12. 기타 사항

   1) 업체는 현장 방문하여 작업량을 산정하여야 하며 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를

      양도할 수 없음 > 미 현장 확인으로 인한 불이익은 업체 책임 임.

   2) 계약 이행보증금은 계약금액의 100분의 10으로 공제증권으로 계약 체결 후 4일 이내

      제출한다.

   3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금을

     당 아파트에 귀속하며 국토교통부고시 제2024-196호 제29조에 의거 계약을 무효로 한다.

   4) 선정 업체는 작업 전 안전사고 예방을 위해 산업 안전보건 교육을 실시하여야 하며 작업

     중 발생되는 안전사고 등 모든 사고와 민•형사상 문제는 선정 업체가 책임진다.

   5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실 등 부정한

      방법으로 낙찰된 업체는 계약 후라도 그 계약을 무효로 함

   6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-752-9122)로 문의 바람.

                                  2024. 12. 19.        

                           동우씨엠(주) 대표이사 대리인

                  영종서한이다음아파트 관리사무소장(직인생략)