공동주택관리법」제25조 및 동법 시행령 제25조,「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 아파트 소독용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 롯데캐슬프레미어 아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 선릉로126길 22

  다. 단지규모 : 11개동 713세대, 관리면적 103,545.94㎡

  라. 계약기간 : 2025. 1. 1. ~ 2025. 12. 31(1년)

2. 참가자격 (공고일 기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 감염병 예방 및 관리에 관한 법률 제52조 1항에 의한 소독업 신고업체

  다. 산림보호법 제21조 9 제4항에 규정에 의한 1종 나무병원 등록 업체

  라. 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체

  마. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 관리실적이 있는 업체

  바. 현장설명회 참여업체

3. 입찰의 종류 및 내용

  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www..kg2b.com)

  나. 소독범위 : 실내. 외 소독 및 수목소독

  다. 소독방법 : - 실내소독 : 년 4회 정기소독, 년 8회 추가소독

                - 실외소독 : 단지 내 공용부분 분무소독 년 8회, 구서작업 년 4회

                - 수목소독 : 년 6회(살충 및 살균소독), 단지 경계구역 내 식재수목 전체,

                - 병충해 발생시 소독추가에 빠른 시일내에 하여야 함

                - 6회중 장송 수목소독 1회 포함

  라. 소독약품 : 식품의약품안전처에서 감염병예방용으로 허가된 의약품을 사용한다.

4. 제출서류

  가. 사업자등록증, 법인등기부등본 각 1부

  나. 소독업 신고필증 1부

  다. 나무병원 등록증 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부 (유효기간 이내의 것에 한함)

  마. 입찰공고 전일로부터 최근1년간 행정처분확인서 1부

  바. 공정거래위원회 법위반사실확인서 또는 공정거래위원회 과징금처분 현황 출력물

     (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)

  사. 소독종사자 교육 이수증 사본 및 방역협회 회원증 사본 1부

  아. 기술자 보유현황 : 자격증, 건강보험 가입확인서

  자. 장비 보유현황

  차. 회사소개서 (기술인력, 장비현황-수목 차량등록증 첨부, 소독계획서, 실적증명원등)

  카. 입찰서, 견적서, 세부내역서, 입찰보증증권 (입찰금액의 5%이상)

5. 서류접수 및 업체선정

  가. 현장 설명회 : 2024년 12월 18일 (수요일) 13시 ~ 17시까지 개별방문

     (관리사무소에 방문자 기록하고 현장 확인 필수. 미방문 업체 참가자격 없음)

  나. 서류접수마감 : 2024년 12월 23일 (월요일) 17:00까지(www..kg2b.com로 투찰)

  다. 입 찰  마 감 : 2024년 12월 23일 (월요일) 18:00까지

  라. 개 찰  일 시 : 2024년 12월 24일 (화요일) 18:00이후 (장소 : 관리사무소)

  마. 선 정  방 법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 사업자선정지침에 따라 선정

                    (선정 후 개별통보)

6. 낙찰자 선정방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」의거, 서류심사를        통과한 업체 중 최저가 업체를 선정하여 개별 통보함.

  나.  최저가 업체가 2개이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.(해당자 별도 통보)

7. 입찰보증금

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자        가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

8. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

9. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 결정한 사항은 이의를 제기할 수 없습니다.

  나. 기술자는 나무의사 2인, 식물보호산업기사 1인 이상, 수목치료기술사 1인 이상.

  다. 장비는 수목소독 전용차량 4대 이상, 광학현미경 1대, 준스메타 1대 이상으로 한다.

  라. 제출된 서류 중 허위판정, 사전로비 등 부정행위가 발견될 경우 선정 및 계약 후라도        무효로 함.

  마. 계약이행보증금은 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10% 이상 현금 또는         보증서류를 제출하여야 하며, 미제출시 낙찰을 취소할 수 있다.

  바. 입찰에 필요한 제반사항을 숙지하지 못한 모든 책임은 응찰 업체에 있습니다.

  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-511-7208)로 문의 바라며, 본 내용 외 본 입찰과        관련한 분쟁이 발생할 때에는「주택관리업자 및 사업자선정지침」을 따른다.

2024년 12월 12일

광인산업주식회사 대표이사 김형주

대리인 롯데캐슬프레미어아파트 관리사무소장