경비용역업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법시행령제25조①항1호가목과 국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 하여 한화포레나인천구월아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 한화포레나인천구월

   나. 소 재 지 : 인천시 남동구 용천로105번길 8

   다. 단지규모 : 11개동 1,115세대. 관리면적 : 99,673.05㎡

2. 입찰개요

   가. 계약기간 : 용역개시일로부터 3년(36개월)

   나. 근무인원 : 총 7명 (실장 : 1명, 팀장 : 2명, 대원 : 4명)

   다. 근무시간 : 실장 – 일근제(평일 09:00~18:00, 휴게시간 12:00~13:00)

                  팀장, 대원 - 24시간 격일제(휴게시간 주간 3시간, 야간 4시간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰(선정)방법: 국토부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거

       제한 경쟁에 최저가낙찰제 방식으로 낙찰자를 선정함.

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 경비업법에 의한 허가업체

   다. 자본금 12억 이상인 업체

   라. 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류

   가. 경비업 허가증 및 사업자 등록증 각 1부

   나. 법인등기부등본(개인 주민등록등본) 1부

　 다. 법인인감증명서 및 사용인감계(개인 사업는 인감증명, 인감계 ) 각 1부　

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   마. 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부
  바. 고용보험 요율표 1부

   사. 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   아. 입찰서 및 입찰서의 구비서류 각 1부

      - 공고 양식의 용역비 산출내역서 (2025년도 최저임금 기준으로 산출)

      - 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)

6. 현장설명회 : 2024년 12월 16일 14:00분 관리사무소

7. 서류 마감 및 제출장소

   가. 서류마감일시: 2024년 12월 23일 17:00분까지 전자투찰

   나. 제출 장소 : www.kg2b.com

8. 개찰일시 및 장소 : 2024년 12월 23일 18:00분 이후 관리사무소(단지 사정상 지연될 수 있음)

9. 선정방법

  가. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 선정하되, 구비서류 등 결격사유가

      없는 업체 중 제한 경쟁에 최저가 업체를 낙찰자로 선정한다.

  나. 동일한 최저가격의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

10. 입찰의 유의사항

   가. 입찰금액은 2025년 최저임금 기준으로 산출할 것.

   나. 입찰서의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고

       (부가세 제외)산출 내역서의 총계 금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

   다. 4대보험 요율은 첨부된 산출내역서의 산출내역에 따라 산출하고 계약 시 회사 요율로 적용한다.

   라. 산출내역서 산식을 위반한 업체는 심사 대상에서 배제함.

   마. 근무자는 아파트 관리에 필요한 업무 수행에 대하여 상호 합의하여 계약서에 명기한다.

11. 기타사항

   가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부

       고시 제2024–196호)」에 따른다.

   나. 제출된 서류 일체는 반환 하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도

       무효 처리됨

   다. 제출 서류는 공고일 이후 발행으로 한다.

   라. 고용보험 요율표는 본사 요율표를 제출하고, 사업장(현장) 요율표 제출 시 무효 처리됨

   마. 계약체결 후 10일이내 계약금액 10%에 해당하는 계약 이행증권을 제출하여야 함.

   바. 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

       제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   사. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결

       하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

   아. 2025년 4대보험 요율 변경 시 변경 요율로 적용함.

   자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-710-7081)로 문의 바랍니다.

2024년 12월 09일                                      

경기진흥주택관리(주) 대표이사의 대리인

한화포레나인천구월 관리사무소장(직인생략)

경비용역 산출내역서

※ 각 근무시간은 상기 제공된 근로시간 준수할것

※ 직접노무비, 일반관리비, 기업이윤은 원단위이하 절상하고, 그 외 항목은 원단위이하 절사하여 작성 함.

※ 산출내역서의 금액 기재 란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야하며, 제시한 산출내역 미이행 또는 불명확한 기재(-,공란,0원,본사지원 등)가 있는 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.