조경관리 유지업체 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 당 아파트 조경유지관리 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가) 단 지 명 : 검단 우미린파크뷰 1단지

   나) 소 재 지 : 인천광역시 서구 이음2로 89

   다) 단지규모 : 4개동 370세대

   라) 관리면적 : 54,667.4432㎡ (조경 면적 : 7,027.74㎡)

   마) 사용검사일 : 2023년 7월 31일

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저가입찰 , 전자입찰(KG2B)

3. 입찰 세부내용

   1) 조경관리내용(용역의 범위)

   - 예초작업(1년2회)제초작업(1년2회) - 울타리 석축포함

     :단지내 내,외부 화단 및 보도블럭 잡초 제거(호미로 뿌리까지 제거)  및 기계 예초  

   - 병충해수목방제(1년4회)

   - 작업부산물 수거 및 처리 - 즉시

    2) 계약기간 : 계약일로부터 1년

4. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

   2) 조경식재공사업 면허, 1종 나무병원면허 소지 전문관리 업체

   3) 자본금: 공고일 현재 10억원 이상,

   4) 기술인력: 조경관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체(나무의사1인, 조경기사 1인, 수목치료기술자 1인 포함 및 중대재해처벌법 강화로 인한 산업안전기사 1인 보유업체)

   5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 조경관리 완료 실적이 5개 이상인 업체(단기작업건은 미포함 1년관리 계약만 실적으로 인정)

5. 제출서류 (순서대로 편철)

 5-1. 해당 법령에 따른 서류 일체

   1) 사업자등록증, 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각1부

   2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

   3) 인감증명서, 사용인감계 각1부

   4) 국세, 지방세 완납 증명서 각1부

   5) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부

   6) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권)

   7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내의 행정처분 사실 유무확인서(시.군.구 발행) 1부

   8) 조경관리 실적 증명서 (단지 명, 세대수, 전화번호 기재) - 원본대조필

   9) 연간(월별) 유지관리운영(조경관리)계획서 (수목병충해방제, 제초, 예초등 )

6. 현장설명회: 없음(입찰기간중 개별 방문 확인) - 관리사무소의 안내 받을것

7. 서류접수 및 개찰일정

   1) 서류제출 마감 : 2024년 12월 19일( 목요일) 17시 까지

   2) 서류제출 방법 : KG2B전자입찰

   3) 개찰 일시 및 장소: 2024년  12월 20일( 금요일) 10:00이후 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

      ※ 단, 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음.

8. 낙찰자 선정방법

   1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 입찰에 한하여 주택관리업자 및 사업자 선정         지침 제10조에 따라 서류에 이상이 없는 업체중 최저가를 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 계약 체결에 관한 사항

   보증금 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 (보증금)에 따르며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한

   사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 계약 상대

   자는 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 계약이행보증증서로 제출하여야

   하며 이를 위반 시 계약을 무효로 함.

10. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 경우 입찰에 참가할 수  없으며, 입찰     에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.

   2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 전화중 하나로 개별 통보함.

11. 기타 유의사항

   1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함.

   2) 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 체결 후라도 무효처리 함.

   3) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰

       요망.

   4) 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도

       이의를 제기할 수 없음.

   5) 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국교부 고시 제2023-341호에 따름.

   6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-569-5752 )로 문의 바람.            

2024. 12. 06

㈜우리관리 대표이사의 대리인

  검단 우미린파크뷰 1단지 관리사무소장(직인생략)