청소 용역 업체 선정 입찰 재공고

국토교통부 고시 제2024-196호(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 청소용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단   지   명 : 수서 한아름아파트

   2) 소   재   지 : 서울시 강남구 광평로 51길 22 (수서동)

   3) 단 지  규 모 : 총   7개동 / 498세대  관리면적: 71711.17 m2,

   4) 사용검사일 : 1993년 11월 1일

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 계약기간 : 2025.01.01 ~ 2025.12.31.(1년)

   2) 청소인원 : 총5명(반장 1명, 직원4명)

   3) 근무시간 : - 평일 오전 8시 ~ 오후 4시(휴게 및 중식시간 1시간)

                - 토요일, 일요일, 공휴일 휴무

   4) 청소범위 : - 각동 출입구(19개), 전층 계단 등 공용(지상)부분 전체

                - 현관 출입구기계 물청소(년2회), 전 계단 물청소(년1회) 지하주차장 청소(요청시 년1회)

                - 지하주차장(3개소), 비상계단, 쓰레기집하장, 어린이놀이터  

                - 기타 범위(전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대시설 및 복리시설 등)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 전자입찰에 의한 최저가낙찰제

   3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

   4) 동일한 최저가격이 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정함.

4. 입찰 참가 자격

  입찰 공고일 기준 아래와 같은 조건을 모두 충족시킨 업체에 한하여 참가자격이 부여된다.

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항 및 같은 조 ②항에 해당하지 않는 사업자

   2) 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 청소용역 실적 10개 단지 이상인 업체  

   3) 자본금 5억 이상인 면허업체

   4) 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

   1) 입찰서  1부

   2) 산출내역서(부가가치세를 제외한 입찰가액 관련 서류 포함)  1부

     - 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

   3) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 1부

   4) 입찰보증금(5%)은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   5) 사업자등록증 사본 1부

   6) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

   7) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

   8) 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증, 이와 유사한 증명서 사본 1부

   9) 공고일 현재 최근 5년간 용역 실적증명서 리스트 및 발주처의 실적증명서 10개만 제출

   10) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 발급분)

   11) 기술인력 및 장비현황(자격수첩 4대보험 증빙서류) 각 1부

6. 제출 서류접수 기간 및 장소

   1) 제출기한 : 2024년 12월 16일(월) 17:00시까지

   2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 kg2b                   전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출바랍니다.

7. 개찰예정일시, 장소

   1) 개찰예정 일시 : 2024년 12월 16일(월) 18시:00분

    2) 개찰예정 장소 : 당 아파트관리사무소 (‘단’ 단지사정으로 변동될 수 있음)

   3) 업체선정 절차 : 국토교통부 선정지침에 의거, 개찰하여 입주자대표회의에서 결정.

8. 입찰보증금 등

   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

   2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

   3) 계약상대자는 용역계약의 경우 계약금액의 100분의 10을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하      여야 한다.

   4) 제1항 및 제3항에 따른 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.  

   5) 계약상대자가 계약상의 의무(기타사항)를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀      속된다.

9. 기타사항

   1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따르며 고시내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.

   2) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3을 적용한다.

   3) 낙찰자는 관리사무소의 승인 없이 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약         은 무효이며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   4) 낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 자격이 박탈되고 입찰보증금은        당 아파트로 귀속된다.

   5) 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰보증금 및 계약이행보증          금은 당 아파트로 귀속된다.

   6) 입찰결과에 대하여 입찰 참여업체는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

   7) 입찰 무효는 유선으로 통보한다.

   8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2226-0737)로 문의하시기 바랍니다.

2024. 12 . 04 .

한아름아파트 관리사무소장 (직인생략)