청소용역업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사    업자 선정지침」에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명: 마포태영아파트

   나. 소 재 지: 서울시 마포구 독막로 266

   다. 단지규모 및 면적: 총 14개동 1,424세대 / 관리면적: 154,934㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 계약기간 : 2025년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일 (12개월)

   나. 근무인원 : 총 15명 (여자 미화원 12명, 남자 미화원 3명)

   다. 근무시간 : 평일 5.5시간 (09:00~16:00) 토요일 격주 3시간 (09:00~12:00)

   라. 휴게시간 : 평일 11:30~13:00 (1.5시간)

   마. 청소범위 : 단지내 공용부분 전체  

   바. 대 청 소 : 지하주차장 (년1회), 현관·계단·통로·복도·렉산 (년1회)

   사. 공통사항 : 신주 광택기 2대 및 관련약품 상시 지원

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 관련법령에 따른 건물위생관리업 허가를 득한 업체

   다. 입찰 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일 현재 5년간 공동주택 1000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적 업체

   마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 : 제출서류의 목록, 서식, 제출방법 등

   ※ 국토교통부 고시(제2024-196호) “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제27조에서

      정하는 서류일체 (반드시 순서대로 1개의 파일로 제출)

   가. 입찰서 1부

 나. 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인등기부등본 원본(개인일 경우 주민등록등본) 1부

 마. 국세 및 지방세 완납증명서 원본(유효기간이내) 1부

 바. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서(입찰공고일 기준)

 사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

 아. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 자. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

   ① 신용평가등급확인서 (공고일 이전 1개월 이내의 것) 1부

   ② 행정처분 유무확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   ③ 기술인력 보유증명서(공중위생관리책임자 위생교육 수료증)

   ④ 장비보유 증명서(장비구입 영수증 또는 세금계약서 등)

   ⑤ 관리실적 증명서 1부 (반드시 세대수 및 전화번호 기재)

   차. 산재보험 및 고용보험 요율표(근로복지공단 원본출력 제출) 각 1부    

   카. 사업제안서(사업계획서, 협력업체와의 상생발전지수) 1부

      - 배치인력 연령대, 시설.장소별 인력배치, 기간별(일,주,월,연) 청소계획, 효율적 청소

        관리방안 제시 등

     (*사업제안서는 전자입찰서에 첨부 및 1부는 당 아파트 관리사무소로 서류제출 마감전 도착 요망)

6. 현장설명회

가. 일 시 : 2024년 12월 09일 15:00

나. 장 소 : 입주자대표 회의실

7. 서류 마감 및 개찰

가. 서류 마감 일시 : 2024년 12월 16일 17:00까지 등록분에 한함.

나. 제출장소 : 전자입찰 (www.kg2b.com) 에 등록

다. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 12월 17일 10:00 이후 당 아파트 관리사무소

   (단지 사정에 따라 개찰일정이 변경될 수 있음)

8.  낙찰자 선정 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따름.

  나. 적격심사제에 따른 최고점수 획득업체 선정.

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조(입찰의 무효)   및 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보함.

나. 입찰서의 입찰가격과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 하며, 근로기준법이 정한 법적기준    에 미달하거나 산출내역서 하단의 작성시 유의사항을 적용하지 아니한 경우 무효 처리함.  

10. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 허위나 하자가 있을 경우 낙찰 또는 계약 후라도 무효   처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  나. 연차수당 및 퇴직적립금은 단지보관 후 해당자 발생 시 청구하며, 4대보험은 매월

      해당자에 한하여 업체요율에 따라 청구한다.

다. 업체선정 통보를 받은 후 특별한 사유없이 10일 이내에 계약체결을 하지 않는 경우,

    업체선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.(계약보증금100분의 10이상)

라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정 지침을 따르며  

    자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-3275-7100)로 문의 바랍니다.

첨부1 : 입찰서                      첨부2 : 청소용역비 산출내역서

첨부3 : 청소용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표

첨부4 : 청소용역 적격심사 업체 자기평가표

2024. 12. 03.

대한종합관리(주) 대표이사 대리인

                 마포태영아파트 관리사무소장 (직인생략)

[첨부 2] 청소용역비 산출내역서

 [첨부 3] 적격심사제세부평가표

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

[첨부 4] 자기평가표

청소용역 적격심사 업체 자기평가표

※유의사항

 1. 위의 적격심사 업체 자기 평가표 내용은 제출서류 맨 앞장에 첨부하여 제출하여야 하며, 작성내용이 증빙자료와 상이하거나 허위작성 시 평가점수 산정 시 해당 항목 최하위 점수를 부여하며, 미제출 또는 첨부4 서식이 아닌 다른 서식으로 제출 시에는 평가점수 산정 시 적격심사 항목(1번~4번)에 최하위 점수를 부여한다.

 2. 위의 서식대로 명확히 숙지하여 제출하였으며 민, 형사상 등 일체의 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

      2024.     .   .

                                   입찰업체명 :    

                                   대표자 :     (서명 또는 날인)

  마포태영아파트 관리사무소 귀중