승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업사 선정지침에 따라 당 아파트의 승강기유지보수 관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다

1. 사업개요

 가. 사업내용 : 동암신동아아파트 승강기유지보수업체 선정

 나. 규모 및 면적

    ① 단지명 : 동암신동아아파트

    ② 소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118

    ③ 단지규모 : 1,690세대(17개동), 관리면적-183,159.22㎡, 부대 / 복리시설    

2. 현장설명회

  가. 일시 : 2024.12.05(목) 15:00

  나. 장소 : 입주자대표회의실

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  제한경쟁, 적격심사제, 전자입찰(KG2B)

4. 입찰에 부치는 내용

  가. 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 GLTX 기종 44대, 현대엘리베이터 SSVF 기종 1대

  나 제조사 및 운행속도 : 현대엘리베이터[105m/min-21대, 90m/min-23대, 60m/min-1대]

  다. 보수범위 : 고장수리 및 정기점검

5. 입찰서등 제출서류

  가. 입찰서 등

     ① 입찰서 1부

     ② 해당 법령에 따른 면허 또는 등록증 사본 1부

     ③ 사업자등록증 사본 1부

     ④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

     ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 1부(전자발급 포함)

     ⑥ 관리실적증명서 1부

       ※ 입찰공고일 현재 최근 5년간 업무실적증명서(계약서 사본 또는 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행           의 실적증명서 사본-이 경우 실적의 진위여부를 확인하기 위하여 발급자의 단지명,계약기간, 세대           수, 주소, 연락처 등에 대한 정보가 표시 되어야함)  

     ⑦ 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함, 산업안전보건 관리비등을 계상할 것) 1부

     ⑧ 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

         (제31조 제4항에 따라 납부면제된 경우는 제외)

     ⑨ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정           처분 확인서 1부

     ⑩ 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실 확인서 1부      

  나. 적격심사에 따른 제출 서류

     ① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)1부

     ② 사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1부

       ※ 입찰공고일 현재 1개월이상 근무하고 있는 자로서 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출

      ③ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부  

       ※ 장비보유는 5종(같은 장비는 1종으로 함) 이상의 장비를 보유하였을 때 만점으로 한다      

     ④ 사업제안서(아파트와 상생할 수 있는 제안서, 협력업체와 상생할 수 있는 제안서) 1부    

     ⑤ 회사소개서 1부  

 다. 서식 : 국토교통부고시 제2024-196 및 당 아파트에서 제공하는 서식 이용

 라. 제출방법

    ① 제출기한 : 2024.12.11(수) 17시까지

    ② 제출처 : 관리사무소

    ③ 제출방법 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조 제1항의 방법으로 제출

6. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024.12.11(수) 18:00(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 관리사무소

7. 입찰참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 3억원 이상인 업체

  다. 사업실적 :  입찰 공고일 현재로 부터  최근 5년간 1,000세대 5개단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체

  라. 기술인력 : 승강기 자체검사자 20인 이상 보유한 유지관리업 등록업체 / 승강기 안전관리법 제31조 및 동법 시행령 제30조         명시된 “새로운 유지관리기법”으로 승강기 원격점검 및 고장처리가 가능한 업체

  마. 현장설명회 참석 업체

8. 무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 알리는 방법-해당 입찰자에게 팩스로 그 사실을 통보

9. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰가격 산출 방법 : 견적서로 갈음

 나. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에            완전 숙지해야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

 다. 세부적인 사항은 현장설명회에서 설명예정임

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 2년(2025.02.01. ~  2027.01.31)

  나. 세부적인 사항은 현장설명회에서 공지 예정

  다. 사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의

     과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수

     있음

  라. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금 납부하여야 함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가 .낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

   다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름

12. 기타사항

   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름  

   나. 5.입찰서등 제출서류를 제출할 경우 당 아파트에서 요구하는 서류만 편철하여 순서대로 제출하여야 하며 지명원 등 그 회사       의 책자를 제출할 경우와 순서대로 편철하지 않은 경우 제출하지 않은 것으로 간주함

   다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032 512-0184)로 문의 바람

별 지 1 : 입찰서 1부

별 지 2 : 용역사업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표 1부

2024.11 29.

 주식회사쌍용개발대표이사 차기순 대리인

[별지 제9-3호서식] (제71조제3항 관련)  

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표