청소용역 사업자 선정 입찰 공고

    「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라

당 아파트‘청소용역 사업자’선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 다온미을 쌍용스윗닷홈아파트

   나. 소 재 지 : 화성시 봉담읍 와우로34번길 30

   다. 단지규모 : 19개동 767세대(73,842.68㎡)

2. 용역개요

   가. 용 역 명 : 다온마을 쌍용스윗닷홈아파트 청소용역

   나. 용역내용 : 입찰에 부치는 사항

     ① 용역인원 : 7명

     ② 근무형태

     · 월 ∼ 금 08:30 ∼ 15:30(휴게시간 1시간), 6시간 근무

     · 토 요 일 08:30 ∼ 11:30, 3시간 근무

     ③ 청소범위 : 단지 내 계단, E/L내·외부, 출입구, 관리동, 주차장, 외곽 통로 등등

     ④ 계단 및 지하주차장 대청소 : 계단대청소 년 1회, 지하주차장 년 1회 실시

     ⑤ 매월 1회 이상 단지 순회

     ⑥ 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험(해당자에 한하여 실비정산)    

   다. 계약기간 : 2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일(1년간)

3. 입찰방법(낙찰방법)  

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등을 필한 업체

   다. 입찰공고일 기준 현재 최근 3년간 1000세대이상 5개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체

   라. 입찰공고일 기준 현재 자본금 10억 이상 업체  

5. 제출서류

   가. 위생관리업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   다. 국세 및 지방세 납입증명서 각 1부

   라. 공고일 현재 관리실적증명서 1부

   마. 적격심사에 필요한 서류 일체

6. 현장설명회 : 없음(업체에서 방문하여 현장확인 및 문의가능)  

7. 서류접수 및 장소

   가. 접수일자 : 2024년 12월 06일(금요일) 17:00까지

   나. 접수장소 : www.kg2b.com 전자적인 방법으로 입력 및 제출  

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2024년 12월 06일(금요일) 18:00 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 PC

   ※ 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.  

9. 낙찰자 선정방법 및 입찰의 방식  

 * 낙찰자 선정방법 : 당 아파트에서 적격심사 평가후 업체선정(개별통보 예정)

 * 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com), 우편접수는 무효임.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   가. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

   나.「최저임금법」 등 관련법령에서 규정한 임금 이상의 기준을 적용할 것.

   다. 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2023-341호        「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3“입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하            며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를         포함하여야 함.

12. 기타사항

 가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당       하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여       그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에       도 무효로 한다.

 다. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후       낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을                 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-221-4527)로 문의 바람.

2024년 11월 25일

㈜신화시스템즈 대표이사를 대리하는

다온마을 쌍용스윗닷홈아파트 관리사무소장[직인생략]

2025년도 청소용역비 산출 내역서

* 단지명 : 다온마을 쌍용스윗닷홈아파트

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

※ 입찰가격 배점 산정식 : 경기도 공동주택관리규약 준칙(제17차 개정안 적격심사제 세부평가 입찰가격

                         배점 산정표 참조

                       1순위 : 최저가(30점), 2순위 : 30 - (30 × ? ×                       )= ?

                              위 계산식으로 산정하여 3순위, 4순위, 5순위 배점을 정함.