청소 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거 당 아파트의 청소용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

   가. 단지개요              

   1) 단 지 명 :  여의도 광장아파트

   2) 소 재 지 :  서울특별시 영등포구 여의나루로 7 & 12 )

   3) 단지규모 :  10개동 744세대, 건축면적 9,595m2  연면적 109,237m2

나. 사업내용

  1) 용역인원 : 총 9명- 미화원 9명 (반장 남 1명 포함)

  2) 근무시간 : 반장/미화-평일(09:00-15:00 휴게시간 1.5시간 포함),토요일휴무)

  3) 계약기간 : 계약 체결일로부터 1년간 (2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일)

  4) 업무범위

① 단지 내 입주자 전유부분을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분 전체(당 아파트 관리규약에서 정한 공용부분의 범위 일체)

② 단지 내 승강기(내·외부), 출입구, 주차장, 공용화장실, 주민공동시설 내·외부 (경로당,관리사무소 등 내·외부 일체)

③ 현관 및 현관 유리창, 창틀, 건물 주위(보도, 화단, 단지 내 차도, 음식물쓰레기장 및 대지 청결유지 등) 기타 본 건물의 청소 업무상 필요하다고 인정되는 사항

④ 기계 대청소 : 현관, 계단,  전체 년 1회 실시

⑤ 비상계단 청소 년2회 실시 및 폐기물 처리

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰참가 자격(공고일 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 의거 참가자격 제한에 해당 되지 않는 업체

   나. 건물위생관리업 신고 업체

   다. 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 완료실적이 있는 업체

4. 제출서류

  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부.

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행분)  각 1부

  마. 실적증명원(전화번호, 주소, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 각 1부

  바. 입찰서(원본), 용역비 산출 내역서(별첨 형식에 따름), 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금,

      공제증권 또는 보증서)실적증명원(전화번호, 주소, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 각 1부

  사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

5. 현장설명회 : 없음( 필요시 개별 방문. 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음)

6. 서류제출 및 개찰일시

   가. 접수마감 : 2024년 12월 10 일( 화 요일) 17시까지

   나. 접수방법 : 순서대로 편철하여 전자입찰(http://www.kg2b.com)에 등록  

   다. 개찰장소 및 일시 : 2024년 12월 10일(화요일) 18시이후 관리사무소PC

   라. 낙찰장소 및 일시 : 2024년 12월 13일(금요일) 18시이후 입주자대표회의실

      단, 일정은 발부처의 사정에 의해 변경될 수 있음

   마. 입찰의 무효에 해당 될 경우 해당업체에 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2025년 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것.

나. 연차수당과 퇴직금은 관련 법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용하되 해당자 발생 시 실비 정산

    하며, 4대 보험료는 모든 인원에 대해 산출내역서상 기재된 요율 및 관련법에 따라 100% 적용

    산출하되 매월 실비 정산하며, 제경비, 일반관리비, 운영이윤은 산출기준 금액을 위반 적용한

    업체는 평가에서 제외한다. 또한 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여

    산정한 금액으로 하고(부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

다. 제출된 서류는 반환하지 않으며 허위로 판정될 때는 사업자선정지침에 따라 계약 후라도 무효로함.

라. 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 후 응찰 바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있다.

8. 계약체결에 관한 사항

가. 최저임금법 등 관계 법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이 협의하여

    결정한다.(최저임금 변동 시 해당 년도의 인상분을 적용하여 반영한다.)

나. 용역업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부 하여야한다.

    (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

라. 기타사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 기타사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소

☏(02-782-0091)로 문의 바랍니다.

  2024년 11월 26일

 광장아파트 관리사무소장 (직인생략)

산출내역서의 항목별 금액의 합계액과 월 용역비 합계금액은 일치하여야 한다.

각 모든 항목의 금액은 원단위 이하 절상한다.(ex:11원→20원, 10.1원→20원, 15원→20원 10.6원→20원)

산출내역은 각 항목별로 빠짐없이 산출기준에 따라 작성하여야 한다(임의의 공제요소를 적용하여 산출 시 해당업체는 무효처리함)

산출내역서 금액과 입찰서의 입찰금액이 동일해야 하며 다를 경우 무효처리함.

산출내역 항목 중 0원 또는 회사부담으로 처리한 업체는 무효 처리함(모든 항목은 해당요율 이상 적용할 것)