청소용역업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024–196호)에 의거하여 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 오스타파라곤2단지아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 걸포1로 10

  다. 단지규모 : 10개동 590세대

  라. 관리면적 : 88,434.63㎡

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  가. 계약기간 : 2025년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일 (1년)

  나. 청소인원 : 총8명(미화반장 1명, 미화원 5명, 외곽 2명)

  다. 근로시간 : 평일 08시~15시(휴게시간 12시~13시), 토요일 휴무

  라. 청소범위 : 단지 공용부분 및 부대시설, 복리시설 전체

  마. 대 청 소 : 각동 현관,피로티 및 지하주차장 연 2회 대청소 실시

  바. 현장설명회 없음

3. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

  나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체  

  다. 입찰 공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 제출 서류

  가. 해당법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간이내) 각 1부

  마. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 받은 사실 유무 확인서 1부

  바. 실적증명서(단지명, 주소, 전화번호, 세대수 기재) 사본 각 1부

  사. 입찰서 및 첨부서류

      1)입찰서 1부

      2)산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      3)입찰자 인감증명서 1부

      4)사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

      5)입찰보증금(입찰가의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권) 1부

  아. 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단,예외업종은 제출하지않아도됨) 1부

6. 서류마감일시 및 제출방법

  가. 입찰서류 마감일시 : 2024년  12  월   3 일(화 요일) 17시까지

  나. 전자입찰(http://www.kg2b.com/)에 전자적 방법으로 입력 및 등록할 것.

7. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024년 12 월  3 일(화 요일) 18시 이후

  나. 개찰장소 : 담당자 PC(개찰일정은 단지사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정 방법 및 입찰의 무효 이유를 알리는 방법

  가. 낙찰자 결정 방법

   1) 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 최저가 업체로 선정하여 개별통보한다.

   2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   3) 추첨대상 입찰업체는 개별통보하며, 추첨에 참가하지 않은 업체는 추첨결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

  나. 입찰의 무효 이유를 알리는 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호[별표 3]의 입찰의 무효의 어느 하나  에 해당하는 입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 무효 이유를 전화, 문자, 팩스 중의 한 방법으로 통보  한다.

9. 입찰 시 유의사항

  가. 입찰가격 산출기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 최저임금 이상을 반영하여 산출함.

  나. 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야 하며, 산출내역서의 산출식을 준수하지 않을시 입찰을 무효로    함.

  다. 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 함.

  라. 연차, 퇴직금, 4대 보험은 제시된 산출내역서의 산출기준으로 100% 적용하여야 하며, 감액 적용    및 산출 근거 미 준수 시에는 입찰을 무효로 함.

10. 기타사항

  가. 입찰자는 사업자선정지침 및 현장 답사를 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함.

  다. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 규정에 따른다

  마. 낙찰자로 선정된 입찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 무  효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  바. 낙찰자로 선정된 입찰자는 계약을 체결할 때에 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분  의 10을 발주처에게 계약보증금을 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-996 -2617)로 문의 바랍니다.

2024년   11 월  21 일

 관리주체 대표이사 위임에 의한 대리인

오스타파라곤2단지아파트 관리사무소장 [직인생략]

별첨 2

2025년 청소용역비 산출내역서

[유의사항]

1. 반드시 본 양식으로 산출할 것, 산출내역 미반영 및 불명확한 기재는 입찰 배제함.

2. 연차수당 및 퇴직금은 관리소 적립 후 지급사유 발생 시에 정산하며, 4대보험은 매월 실비정산한다.

3. 1년 미만 근로자의 연차휴가 11개 및 근속연수에 따른 추가 연차휴가는 휴가로 사용한다.

4. 직접노무비는 원단위 이하 절상, 이외 항목은 원단위 이하 절사, 월간용역금액은 백원단위 이하 절사한다.

입찰업체명 :                       (인)