(긴급수정)승강기 유지관리업체 선정 입찰공고(재입찰)

[전자입찰/제한경쟁/최저낙찰제]

   『공동주택관리법』 제25조 동법 시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2024-196호

(주택관리업자 및 사업자선정지침, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 승강기

유지관리 업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(선정 지침) 제24조 제1항

2. 사업개요

 1) 사업내용 : 2024년도 포도마을 영남아파트 승강기 유지관리

 2) 단지 규모 및 면적

  ① 단지명 : 포도마을 영남아파트

  ② 소재지 : 경기도 부천시 원미구 조마루로 135(중동)

  ③ 단지 규모 : 지하1층~지상26층 12개동 918세대, 관리면적 97,554.16㎡ 일체

 3) 입찰에 붙이는 사업내용 : 포도마을 영남아파트 승강기 26대 유지관리

3. 서류제출 마감, 개찰 및 현장설명회 등

   ※ 현장 설명회는 없음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

 가. 입찰 방식/종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰(https://www.kg2b.com)

 나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제(국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에

    따름.(추첨해야 하는 경우 추첨 방법 : 입찰참가자가 밀봉함에 든 정구공 선택)

5. 참가 자격

 1) 선정 지침 제26조(참가 자격의 제한)에 따른 결격 사유가 없는 업체

 2) 자본금 1억원 이상으로 승강기 유지관리업 및 설치업 등록업체

 3) 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

    (실적을 증명할 수 있는 증빙자료 제출)

 4) 승강기 안전관리를 위하여 24시간 콜센터 운영 및 고장처리 가능 업체

6. 제출서류 www.kg2b.com(아래 서류 순서대로 편철하며, 출력 가능하게)

  가. 제출서류 : 아래 서류 ③~⑨를 순서대로 별도 편철 하세요

   ① 입찰서 및 산출내역서(견적서)                            각 1부

   ② 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)           1부

   ③ 관계법령에 의한 면허증, 등록증 사본 및 사업자등록증 사본     각 1부

   ④ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)                           1부

   ⑤ 국세, 지방세 완납증명서(전자발급 포함)                      각 1부

   ⑥ 인감증명서 및 사용인감계                                   각 1부

   ⑦ 공정거래위원회 처분 유무 확인서(입찰공고일 이후 발행)           1부

   ⑧ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)                1부

   ⑨ 실적증명서 사본1부(우리 아파트 기종 LX-VF7 표기, 입찰 참가업체의 자유 양식)

   ⑩ 유지관리계획서1부(사업제안서 및 회사소개서 포함)

  나. 제출 방법 : 제출서류 목록 중 ① 입찰서 입찰금액 및 입찰보증 금액은 전자적인 방법

      으로 입력하며, “가)의 ①~②” 서류 1개 파일과 ③~⑩ 서류를 1개 파일로 전자

      입찰 시스템(https://www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출함.

  다. 개찰일시·장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰일시·장소가 변경될 수 있으며 그런 경우

      입찰 참여자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 무효입찰자 무효통보 : 선정지침 제6조 별표3에 의한 무효 입찰이 있는 경우 팩스 통보

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

 가. 견적서 및 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 회사에서 승인, 발행된 서류에

    한하며 청약서상의 금액과 견적서상의 금액이 다를 경우 부정행위로 간주하여

    탈락 처리함.

 나. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

    전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.

 다. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문 내용이 서로

     다른 경우 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에

     제시된 날과 입찰공고문이 다른 경우 전자입찰 시스템에 게시된 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약기간 : 2024.12.01. ~ 2025.11.30.(1년간)

 2) 선정지침에 의거, 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격 업체를 선정한다.

 3) 낙찰업체는 부품교체 시 반드시 제조사 순정부품을 사용해야 하며, 이를 증명하기 위해

    계약시 제조사에서 발행한 “정품공급 확약서”를 포함하여 유지관리계약서를 작성한다.

 4) 24시간 고장접수 센터를 운영하며, 고장접수 시 주·야, 공휴일 불문하고 30분 이내에

    현장에 도착, 대처할 수 있어야 함.(계약서에 명시 함)

 5) 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

 1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부해야 한다.(입찰보증금은 현금,

    공제증권 또는 보증서 중 택1 하는 방법)

 2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(512-82-70252)이며, 현금 입금 업체는 전화 문의

 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

    경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속

    시킨다.

 4) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 사항

 가. 본 입찰에 참여하려는 자는 사전에 선정 지침, 현장 여건, 입찰 유의사항을 파악하여

     숙지해야 하며 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은 응찰한 업체 책임으로 한다.

 나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며,

    기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소[☎ 032) 321 – 4155]로 문의 바랍니다.

붙임 : 입찰서                 1부

2024년 11월 12일

위탁관리업체 (유)율산개발 대표이사의 위임을 받은 대리인

포도마을 영남아파트 관리사무소장(직인 생략)