청소용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토부 고시 제2024-196호)에 따라 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 평내대명아파트

나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘로 1308번길 8-12

다. 단지규모 : 8개동 664세대 연면적 91,378㎡

2. 입찰 종류 및 낙찰방법

가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

나. 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 에 따라 업체를 선정

  다. 입주자대표회의에서 제출서류 심의 확인후 일반경쟁입찰가격(최저가)을 기준으로 낙찰        자를 결정하고 낙찰자에게 개별 통지함 (최저가격 입찰자가 2인 이상인 경우 입주자대        표회의에서 추첨함)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2025. 01.01. ~ 2026. 12. 31.(2년간)

나. 근무인원 : 미화반장 1명, 미화원 5명 총 6명

다. 근무시간

     - 월~금요일 : 09:00~15:30(휴게시간 1.5시간) 5시간

     - 토 요 일 : 09:00~12:00(휴게시간 없음) 3시간

  라. 청소범위

     ① 일반 청소업무(각동 복도, 계단, 현관, 승강기 내부, 관리동, 기타 공용부 전체)

     ② 각동, 관리동 계단 복도 및 지하 주차장 대청소(각각 년 2회)

     ③ 관리주체에서 관리하는 공용부 전체

  마. 4대보험(국민연금, 건강보험, 장기요양보험, 산재보험, 고용보험)은 법정요율을 준수해

      산정하며 해당자에 한하여 실비 정산함.

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 현장설명회는 없으며 필요시 현장답사를 요함.

5. 제출서류 (순서대로 www.kg2b.com에 전자적 방법으로 제출)

  가. 위생관리용역업 관련 허가증, 등록증 또는 신고증 사본 1부

  나. 사업자 등록증 사본 1부.

  다. 법인등기부등본 1부.

  라. 인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

  바. 대표이사 서약서 1부(별첨1).

  사. 입찰서(별첨2), 청소용역비 세부산출 내역서(별첨3)

  아. 입찰 보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증보험 증권) 1부.

  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제출하지않아        도됨) 1부

6. 서류 제출 및 개찰

  가. 서류제출 : 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 직접 입력 및 등록

  나. 마감일시 : 2024년 11월 25일(월) 17시까지

  다. 개찰장소 : 당 아파트 관리실 담당자 PC

  라. 개찰일시 : 2024년 11월 25일(월) 18시 이후 (아파트사정에 따라 변동될 수 있음)

  마. 개찰결과통보 : 선정된 업체에 개별통보하고 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 공개함.

7. 입찰시 유의사항

  가. 반드시 공고한 산출내역서를 준수하여 작성하여야 하며 산출내역서 해당항목 누락

      (0원,-표기 등) 또는 임의 변경사항 및 관계 법령 등 위배 시 입찰 무효처리함.

  나. 퇴직적립금 및 연차수당은 관계법령 기준에 따라 100% 산출하여 입찰가를 산출하고,

      추후 정산 지급한다.

  다. 직접노무비는  최저임금법 및 각 항목별 관계법령의 법정기준에 따라 산출 기입 한다.

  라. 4 대보험은 산출내역서에 기입된 요율을 적용하여 산출하고 추후 매월 대상자에 한해         정산 지급한다.

8. 기타사항

  가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음.

  나. 제출한 서류에 허위 사실이 있거나 하자가 있는 경우 또는 사업자선정지침에 의거 계약        무효 사유에 해당되는 경우에는 입찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을

      거절 하였을 시 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  라. 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약 총금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 현금 또는            공제증권이나 보증서를 제출 하여야 한다.

  마. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재        해보상보험)가입증명서를 제출하여야 한다.

  바. 업체담당자는 월2회 이상 미화원을 지도, 점검하고 결과보고서를 관리주체에 제출하여야        함.

  사. 입찰자는 고시 및 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항을 완전히 숙지하여

      입찰에 참가하여야 하며, 입찰 결과에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

  아. 입찰의 무효가 발생할 경우 유선으로 입찰참가자에게 무효사실을 알림.

  자. 기타 관련 사항은 관리사무소(☎ 031-591-2695)로 문의 바람.

2024년  11월  13일

㈜케이비아주 대표이사(김태인)의

위임을 받은 평내대명아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨1]

서  약  서

입찰명칭 : 평내대명아파트 청소용역업체 선정

업 체 명 :

대 표 자 :

    상기 업체는 청소용역업체 선정 입찰에 참가함에 있어 공동주택관리법령 및 입찰관련 내용을 숙지하며, 청소용역업체 선정과정에 행하는 모든 결의사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민∙형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2024년     월     일

 대표이사 :               (인)  

평내대명아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨3]