옹벽 수목간벌 및 배수로청소 공사 사업자 선정 입찰(재)공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자

선정 지침)에 의거 연원마을 삼성쉐르빌아파트 옹벽 수목간벌 및 배수로 청소 공사 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 연원마을 삼성쉐르빌아파트 (용인구성 삼성쉐르빌아파트)                            

 나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 연원로 42번길 33 (마북동)

 다. 단지규모 : 5개동 316세대, 관리면적 62,702.3㎡(사용검사일: 2002.05.31.)

 라. 옹벽 구분 : PEM옹벽 (종류: 건축물부대옹벽, 종별: 2종)

 마. 옹벽 규모 : 1단(L482m, H6m), 2단(L511m, H6m), (L542m, H6m)

 바. 옹벽 현황 : 201동~205동 조경부를 따라 전체길이 (L=765m정도) PEM옹벽이 설치되어 있으며, 옹벽 소단마다 식재가 조성되어 있고, 옹벽의 최상단부는 산마루측구(U형측구)와 인접대지경계선을 따라 토사 사면이 조성되어 있음.

 바. 계약기간 : 계약 후 30일 내 공사 완료

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 옹벽 나무 간벌작업

    1) 옹벽 소단 및 상단부의 간벌작업은 잡목을 제거하는 수준으로 조치, 큰 수목의 경우 제거하지 않고 옹벽의 안정성을 확보할 수 있는 범위에서 선택적으로 간벌. 다만, 옹벽 소단부에 잡목만 조성된 경우, 옹벽 뒷채움 구간의 토사유실 방지를 위해 잡목을 모두 제거하지 않고 부분적으로 선별하여 제거할 것.

    2) 옹벽 최상단부 토사사면의 경우, 급경사지로써 수목이 사면의 안정성을 보강 또는 유지하고 있는 상태이므로 벌개 제근 없이 현 수준을 유지.

    3) 산마루측구(U형측구 및 배수로)와 PEM 옹벽 사이 좁은 공간에 자라고 있는 잡목은 나무뿌리가 PEM 옹벽 판넬과 판넬사이 틈 등으로 확장될 우려가 있으므로 제거.

    4) 나무뿌리가 옹벽의 안정성에 영향을 주거나, 외부노출이 심한 경우 또는 변위를 발생시킬 우려가 큰 경우에는 제거 조치.

 나. PEM 옹벽 주변 배수로 등 정비

    1) 옹벽 상단부 산마루측구(U형측구) 구간의 토사가 퇴적되어 월류(OVER-FLOW)가 발생되는 구간은 토사와 부엽토를 제거하고 배수로 단면을 확보하는 작업.

    2) 산마루측구 상단부 토사 퇴적이 발생한 구간 중 사면부 토사 노출 부위는 식생보호망을 씌워 토사누출이 반복되지 않도록 보강조치. (식생보호망 보강조치 필요 1곳 있으며, 식생매트 규격 2m*20m*1t 약 6롤이하 소요 예상)

    3) 옹벽 최상단부 산마루측구(U형측구) 청소 및 정비작업시 옹벽의 상단부와 인접대지 경계선을 따라 조성된 측구 2개소 구간과 사면을 따라 조성된 도수로 구간의 퇴적된 토사와 이물질을 제거하여 배수로 기능을 확보토록 조치.

 다. 작업 부산물의 처리

    1) 작업 부산물은 적법하게 처리하여야 하며 해당 작업 완료시 즉시 반출

    2) 작업 완료후 배수로 청소

 라. 작업의 범위 등 기타 자세한 사항은 개별 현장답사 또는 관리소 문의 요망

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)  

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제➀항 각 호의 어느 하나도 해당되지

       않는 사업자

5. 제출서류

 - 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류)에 따른 서류

   가. 입찰서 등

     ① 입찰서 1부 (부가가치세를 제외한 총 공사금액)

     ② 산출내역서(견적서) 1부

     ③ 입찰보증금 : 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권

                     또는 공제증권 1부

   나. 사업자등록증 사본 1부.

   다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 (전자발급 포함)-입찰공고일 이후 발행분

   마. 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 것)

   바. 공고일 현재 기준 6개월간 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 부과처분을 받지 않았음을

      증빙하는 서류

  * 제출서류는 위 순서대로 편철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

  *입찰 참여시 입찰사이트에 첨부한 서류는 별도 우편발송 또는 직접제출 요망

6. 현장설명회

   - 별도 현장 설명회는 없으나 상세 견적 산출을 위해 개별 방문하여 공사 범위 등 답사를 권장

  드립니다.

7. 입찰서류 제출 및 마감

   가. 서류접수 마감일시 : 2024년 11월 13일 (수) 17시까지        

   나. 입찰서류 제출방법 :「입찰서」는 전자적 방법으로 KG2B 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)에

     등록하고, 그 밖의 제출서류도 같은 시스템에 등록하되 제출서류 순서대로 첨부파일로 제출                

8 개찰 일시·장소 : 2024년 11월 13일 (수) 18시 / 관리사무소 (입찰담당자 PC)              

9. 낙찰자 결정 방법

   가. 제출서류 등 제 요건을 충족하는 유효한 응찰업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함

   나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 최종결정

   다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재입찰하며, 2회까지 유찰된 경우 수의계약으로 업체를 선정.

   라. 낙찰자 선정은 개찰 후 입찰서류 진위여부 파악을 위해 개찰일로부터 3일 이내 선정함.

10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 ‘별표3’에 해당하면 입찰은 무효로 하며 선정결과

                   는 유선·문자·팩스 등 방법 중 한가지 선택하여 통보한다.  

11. 입찰보증금 및 계약이행 보증금 등

   가. 입찰자는 입찰금액의 5%에 해당하는 현금·공제증권 또는 보증서를 입찰서와 같이 투찰하여야 함

   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류가

       허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리된다.

   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금·공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 5일 이내에                   제출하여야 한다.

12. 기타사항

   가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따르며 입찰자

      는 작업내용, 정확한 범위, 수량을 현장 확인하고 작업조건이나 현장여건 등 입찰에 필요한 모든

      사항을 미리 점검하여 입찰에 참여하여야 하고 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음

   나. 작업 중 근로자의 안전 및 보건 확보 의무를 위한「산업안전보건법」및「중대재해처벌법」등

       관계법령을 준수하여야 하며, 안전교육과 제반 산업재해 및 안전사고의 책임은 계약자가 전적

       으로 책임진다.

   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-287-2524)로 문의 바랍니다.

2024.   11.   7.

연원마을 삼성쉐르빌아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]