주택관리업체 선정공고
1. 관련근거
1) 주택법 시행령 제52조 제4항 및 제5항
2) 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지현황
1) 단 지 명 : 고척경남1차아파트
2) 단지규모 : 1개동 163세대
3) 관리면적 : 18,137.51 ㎡
4) 단지주소 : 서울시 구로구 경인로47길 150
5) 계약기간 : 1년
6) 관리소장 1명, 영선1명, 경비2명, 청소2명
3. 입찰방법, 서류접수 :
1) 입찰방법 : 전자입찰 제한경쟁입찰 최저가 낙찰제
2) 입찰서류 접수 마감 : 2016년 7월 25일 18시까지(입찰서류 제출방법은 전자입찰사이트<www.kg2b.com>에는 입찰서를 등제하고, 나머지 서류는 관리사무소에 제출 바람/ 우편접수는 마감시간 내 도착분에 한해 유효함)
4. 참가자격(공고일현재)
1) 국토 교통부 고시 제 2015-784호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 18조(참가자격의 제한) 에 해당되지 않는 업체
2) 자본금 3억원 이상인 법인업체
5. 제출서류
1) 회사소개서 및 관리운영 계획서 각 1부
2) 주택관리업 등록증 및 사업자 등록증 사본 각 1부
3) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 (해당기관 발급) 각 1부
5) 기술인력 및 장비 보유 현황
6) 최근 1년 이내 관리업무관련 행정처분 사실여부 확인서 1부
7) 입찰내역서 , 산출내역서 각 1부
8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)
9) 입찰가격(VAT제외) 월간위탁수수료 X 12개월으로 한다.
10) 서약서 1부.
6. 접수기간 등
1) 서류접수기한 : 2016년 7월 25일 월요일 18시까지 관리사무소
2) 서류 접수처 : 관리사무소(방문 및 우편접수가능. 단, 우편접수는 도착기준)
7. 개찰 및 업체 선정
1) 개찰일시 : 2016년 7월 25일 18시부터 (www.kg2b.com에서 개찰)
2) 선정기준 : 참가자격에 결격사유가 없고 서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업체 선정하여 개별통보
3) 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효를
알리는 방법 : 무효사유를 FAX로 전송 함
8. 기타사항
1) 위탁관리업체는 당 아파트에 아래와 같은 업무를 지원하여야 한다.
① 월 4회 기본 방문 – 단지 점검
② 요청시 법률업무, 회계업무, 인사노무, 기술자문, 각종 행정 업무 및 교육 업무 지원을 하여야 한다.
③ 분기별 당 아파트 입주자 대표회의 참석 (년 4회 이상)
위의 사항은 계약서에 명시하고, 공증 하기로 하며, 위반할 때는 1차 경고 후, 2차 위반시 계약을 자동 해지한다.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있는 경우에는 선정 및 계약후라도 무효처리함.
3) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2015-784호 및 입주자 대표회의 결정에 따른다.
4) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결일로부터 5일이내에 계약금액의 10% 이상을 현금 또는 보증서류로 제출하여아 한다.
5) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ (02) 2625 - 9294 에 문의바람
2016 . 7. 15.
고척경남1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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아파트
위탁관리업체 선정공고
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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고척경남1차아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별지 제2호 서식】
서 약 서
◉ 업 체 명 :
◉ 주 소 :
◉ 연 락 처 :
◉ 대표이사 성명 :
위 본인은 고척경남1차아파트 위탁관리업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 서약서를 제출합니다.
- 아 래 -
1. 입찰공고의 내용에 대하여 이를 완전히 숙지하여 어떠한 이의도 없으며, 이 공고내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.
2. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행을 방해하거나 기타 불법·부당한 행위를 하였을 경우 입주자대표회의 결정에 의하여 입찰자격이 상실될 수 있음을 숙지하고 이에 대하여 어떤 이의도 제기하지 않고 성실하게 입찰에 임할 것을 동의합니다.
3. 본 공고에 대한 해석은 귀 입주자대표회의의 해석에 따릅니다.
4. 위 본인은 입찰과정 및 그 결과에 대하여 어떠한 경우에도 고척경남1차아파트및 입주자 대표회의에 대하여 행정 및 민·형사상의 어떠한 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2016년 월 일
서약인(대표이사) (사용인감 날인)
고척경남1차아파트 입주자대표회의 귀중
