단지 내 동입구(캐노피)리뉴얼 공사 입찰 공고

 「공동주택관리법」시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 ‘단지 내 동입구(캐노피)리뉴얼 공사 사업자 선정’을 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 서울숲푸르지오아파트

  나. 소 재 지 : 서울특별시 성동구 금호로 15

  다. 단지규모 : 19개동 888세대, 연면적 129,857.85 m2

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 단지 내 동 입구(캐노피)리뉴얼 공사

  나. 공사내용 :

 1) 단지 내 동 입구(캐노피) 41개소

 2) 기타 현장설명회 시 지정한 부분.

  다. 공사(계약)기간 : 공사 시작일 부터 공사 완료 시 까지.(낙찰업체와 협의)

3. 입찰방법(낙찰방법)

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)

      제1-6호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 2억 이상인 건축공사업 또는 금속·창호·지붕건축물 조립공사업을 등록한 업체

  다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 금속창호지붕건축물조립공사 실적 5건 이상.

  라. 현장 설명회에 참가하고 제출된 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체.

5. 제출서류(아래 순서대로 스캔하여 전자적 방법으로 등록 요망)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

    1) 입찰서 1부 {산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우),

       입찰보증금 입금증 또는 보증보험증권}

    2) 건축공사업 또는 금속창호지붕건출물조립공사 면허(등록)증, 면허수첩 각 사본 1부.

    3) 사업자등록증 사본 1부.

    4) 법인등기증명서 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

    5) 국세 및 지방세 납세증명 각 1부.

    6) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 실적증명서 1부.

    7) 작업계획서 및 시방서

    8) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부

    9) 프리젠테이션를 할수도 있다.

   10) 선정된 시공업체는 대리 허가행위를 책임지고 진행한다.(당아파트는 2/3 행위투표 당아파트에서 책         임지고 진행).준공후 사용검사까지 책임지고 마무리한다.

6. 현장설명회

   1) 일시 및 장소 : 2024년 11월 4 일(월 ) 14시 당 아파트 관리사무소

   2) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

7. 서류접수

  가. 접수일자 : 2024년 11월 11 일 (월요일) 17:00까지 전자 입찰

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 투찰, 등록

                 (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 일   시 : 2024년 11월 19 일 (화요일) 18:00

  나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 입찰업무 담당자 PC(아파트 사정에의해 변경 될수있음)

9. 낙찰자 결정방법

   국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   입찰가격은 총 공사금액으로 한다.(부가세 제외)

11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금 (현금 또는 보증서로 납부)

  가. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

  나. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%

  다. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  라. 하자담보책임기간 : 3년

      (하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부)

  마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 입찰관련 유의사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

  마. 상기 사항에도 불구 낙찰가격이 당 아파트 장기수선계획 금액을 현저히 초과 하거나 단지

      사정상 불가피 한 경우 유찰 처리하며, 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의

      결정에 따른다.

  바. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-2282-0061)

2024년 10월 29 일

서울숲푸르지오아파트 입주자대표회 직인생략

[별지 제9-2호서식] (제71제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표