옥상 아스팔트슁글 방수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 검단1차피오레아파트

   2) 소 재 지 : 인천시 서구 완정로65번안길 10

   3) 단지규모 : 917세대 16개동

   4) 연 면 적 : 138,197.94㎡ (관리면적 : 109,832.91㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 제한경쟁입찰

     (1) 자본금 5억 이상인 업체

     (2) 입찰 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 방수공사 1,000세대 이상

        실적 5건 이상 (하도급 및 부분공사 제외)  

   2) 낙찰방법 : 최저가낙찰제,

   3) 입찰방법 : 전자입찰(www.kg2b.com) 

3. 공사범위 :

   1) 11세대 지붕 방수 및 승강기 기계실 지붕 18개소 방수공사 ,

      슁글 상부 물 흐름 역류 방지용 지지대(구축물) 설치  

   2) 자세한 사항은 현장설명회시 제시

   3) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적오류와

      입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.

4. 참가자격

   1) 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호

     제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체.

   2) 현장설명회 참여업체

   3) 전문건설업 면허 보유업체(습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)

   4) 슁글 및 금속지붕재를 방수하기 위한 방수구조물 시공 가능업체

5. 제출서류 (아래 서류는 필히 순서대로 편철할 것)

   1) 산출내역서(물량산출 포함하여 상세내용기재, 산업안전보건법에 따른

      산업안전보건 관리비를 계상하고 별도 표기할 것)  

     ( 안전사고 예방을 위한 시공사의 책임,의무 이행 강조 )

   2) 입찰보증증권(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출)

   3) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 국세 및 지방세 완납증명서 1부

   4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부  

   5) 전문건설면허증(도장,방수,시설물유지관리) 및 면허수첩 사본

   6) 최근 5년간 방수공사 실적증명서 (대한전문건설협회/ 대한시설물유지관리

      협회 발행) 사본  

   7) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서 1부.

      (공정거래위원회 http://case.ftc.go.kr 에서 과징금 처분현황 화면출력 제출)

   8) 공고일 기준 1년간 행정처분 확인서 1부  

6. 현장설명회, 입찰 일정 및 서류등록 접수기간

   1) 현장설명회 : 2024년 10월 31일(목) 14:00, 관리동 2층 입주자대표회의실

   2) 제출서류 마감 : 2024년 11월 7일(목) 17:00

   3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 11월 7일(목) 18시 이후,

      관리사무소 개찰 담당자 PC  

      * 단, 당 아파트 사정으로 일시 변경 할 수 있다.

7.낙찰자 선정방법  

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 업체를 선정 함.

   2) 참가자격에 결격이 있는 업체의 입찰서는 선정지침 제6조에 따라

      무효처리함.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는

   방법

   1) 무효사유 : 선정지침 제6조 별표 3

   2) 무효사유는 팩스 또는 유선∎무선으로 알린다.

9. 기타 유의 사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에서 허위사실 발견 시,

      계약 이후라도 무효 처리 함.

   2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시)등 본 공사에

      관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 사전 검토하여

      응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰업체에 있음.

   3) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에

      해당하는 계약보증금(보증서,공제증권 등)을 제출하여야 하며, 계약상의

      의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   4) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 방수 3년으로 보증서 또는 공제증권

      으로 제출해야 함.

   5) 입주자대표회의 또는 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이

      10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있고,

      또한 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.  이 경우 기존에 낙찰자로 선정된

      사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상 (제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우

      에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정

      할 수 있다.

   6) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 사업자선정지침 및 입주자대표

      회의의 결정에 따름.

   7) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.  

   8) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(TEL 032-561-8670)에 문의하시기 바랍니다.

2024년  10월  25일

검단1차피오레아파트입주자대표회의회장(직인생략)