[별첨1] : 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰    서

*참 가 번 호

입찰명칭

경비업자 선정

입 찰 가 액

\                  

입찰보증금

\                

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

            성명                  

법인등록번호

(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

회사채

기업어음

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+

BBB°,BBB-,

BB+,BB°

A1,A2+

,A2°,A2-

,A3+,A3°.

A3-,B+

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전

가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것

14.5

BB-

B°

14

B+,B0, B-

B-

11

CCC+ 이하

C 이하

행정처분 건수

(15점)

15

 없음

해당 법령에 따른 처분권자가 발급 (위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

10

 1건

5

 2~3건

1

 4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

참여업체 모두 만점

(면허에 따른 보유인력 인정)

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

제시사항 모두 확보

500세대 이상 5대 단지 이상 모두 만점

(업무실적 증명서)

8

3

6

2

4

1

2

1건 미만

장비 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

참여업체 모두 만점

(면허에 따른 보유인력 인정)

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

1순위(최우수1개)

사업제안서 내용에는 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리 방안, 회사소개서를 포함 한다.

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

1순위(최우수1개)

협력업체와의 공생 발전을 위한 상생 협력 내용 펑가

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가)

입찰가격은 최저가 순으로 정하고 최저가업체를 1 순위로 나머지 업체를 총100%로 하여 평가 기준 비율로 순위를 평가한다. 단 산출식에 부합하지 않은 내역은 5순위 처리한다.

 2순위(20%)

 3순위(40%)

 4순위(20%)

 5순위(20%)

합계

100점

100점

<기타 유의 사항.>

 1. 참가 업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배정한다.

 2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 3. 상기 각종 서류에 대한 입증 책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이

    어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 4. 업무실적은 최근 5년간 공고일까지 수행 완료한 실적이 해당된다.

<비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다.

 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.

 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.(소수점 첫째자리까지 산정, 둘째자리 이하 버림)

    (배점점수 = {30-(30×(가중치 1적용) ×)}, ※ 가격평가의 차별성을 위한 가중치(1~5)는 공동주택에서 여건에 맞게 정하여야 함.

    다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 업체를 1순위 30점으로 하고, 최고가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.

    (배점점수 = {30-(30×(가중치 1적용)×)}, 산정식 외 내용은 최저가와 동일하게 적용. 다만, 산출점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다.

[별첨3] 2025년 경비용역 산출내역서

단지명 : 봇들마을8단지

구 분

조 장

대 원

계

산출기준(2025년 최저시급 적용)

(휴게시간:주간4시간/야간3시간)

(2명)

(2명)

(4명)

직

접

노

무

비

① 기 본 급

격일제 : 월 근로시간 258.55시간×최저시급

② 직책수당

③ 야간수당

(①+②)÷월 근로시간×월야간근로시간76.05시간X0.5

소 계

①+②+③

④ 근로자의날수당

(①+②)÷월 근로시간×일 근로시간÷12개월

⑤ 연차적립금

(①+②)÷월 근로시간×일 근로시간×26개÷12개월

⑥ 퇴직적립금

(①+②+③+④+⑤)÷12개월

직접노무비계(A)

간

접

노

무

비

건강보험

(①+②+③+④+⑤)×3.545%

장기요양보험

건강보험료×12.95%

국민연금

(①+②+③+④+⑤)×4.5%

고용보험

(①+②+③+④+⑤)×1.35%

산재보험

(①+②+③+④+⑤)×0.963%

간접노무비계(B)

제

경

비

피복비, 장구비

1인 20,000원 이상 (동·하계피복 및 안전용품 지급)

경비소모품비

1인 5,000원 이상(각종일지, 휴지, 장갑, 문구류 등)

복리후생비

1인 10,000원 이상

교육훈련비

1인 5,000원 이상(직무교육, 산업안전보건교육 등)

특수검진비

1인 4,000원 이상

중대재해예방

1인 10,000원 이상

제경비계(C)

일반관리비

(A+B) × 2% 이상

기업이윤

(A+B) × 2% 이상

소계(D)

1인당 월간용역비

〔A+B+C+D〕

월간 용역금액

경비조장 2명, 경비대원 2명. 총 4명

연간 용역금액

월간 용역비 × 12개월(천원미만 절사)

순번

평가항목

평가내용

배점

첨 부 서 류

1

신용평가등급

(       ) 등급

기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

2

행정처분건수

(        ) 건

 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

3

기술자 보유

(        ) 인

* 기술인력 펑가 참가업체 모두 만점처리 함.

* 기술자인력 보유현황 제출

4

장비 보유

(        ) 대

* 장비보유 펑가 참가업체 모두 만점처리 함.

* 장비보유 현황 제출

5

업무 실적

 (        ) 개 단지

입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대이상 업무실적(단지명,세대수,주소 및 전화번호 명기)  증명서