단지내 시설물 보수,철거 및 재도장공사 입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘단지내 시설물 보수공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 용인성복힐스테이트3차 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 220

  다. 단지규모 : 12개동 823세대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 단지내 시설물 보수,철거 및 재도장공사

  나. 공사내용 :

 1) 단지내 데크 일부 보수 및 재도장

 2) 데크 일부,연식의자 철거

 3) 분리수거장 방청 및 재도장(9개소)

 4) 단지내 벤치 오일스테인 도장(87개)

 5) 지하주차장 출입구 지붕지지 철재 방청 및 재도장작업(6개소)

 6) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리

  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰의 종류 및 방법, 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 및 최저가 전자입찰(www.kg2b.com)

  가. 참가자격 과 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의

      제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 및 통보

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)제1항

      에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자 본 금 : 전문건설업(조경시설물 설치공사업 및 도장공사업)을 등록한 자로서 자본금

                 5억원 이상인 업체

  다. 시공실적 : 최근 5년간 공동주택 보수공사 실적 5건 이상 인 업체

  라. 현장설명회 참가업체(세부사항 전달)

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

  1) 입찰서 1부 {견적서 및 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우),         입찰보증보험증권}

  2) 전문건설업 등록증 (조경시설물설치공사업 및 도장공사업) 사본 각1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.)

  5) 국세 및 지방세 납세필증 1부(전자발급 포함)

  6) 최근 5년간 공동주택 보수공사 실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재)

  7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분 확인서 1부

  8) 공정거래위원회 발급 법위반사실 조회서 1부(선정지침 제26조 제1항 6호 증빙서류)

6. 현장설명회

  가. 현장 설명일 : 2024년 10월 28일(월) 14시

    - 현장 설명회 시 공사자료 배부

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 제출서류 접수 마감 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2024년 11월 4일 (월요일) 17시까지 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  나. 개찰 일시 : 2024년 11월 4일 (월요일) 오후 18시 이후

                  (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

8.낙찰자 결정방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

  - 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다.

  - 입찰서 산출내역서에는 반드시 산업안전관리비를 반영하여야 함.

10. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부

  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%

  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 2년

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야함

12. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 낙찰자(계약대상자)는 중대재해예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전         및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 한다

  라. 낙찰자(계약대상자)는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건관계법령에서                  사업주 에게 부여된 종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를                 이행하지 않아 발생된 모든 사고에 대하여 책임을 진다.

  마. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  바. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

  사. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-898-3012)

2024년 10 월 02 일

㈜신화시스템즈 대표이사 정동석.이범술

대리인 성복힐스테이트3차아파트 관리소장(직인생략)