지하주차장 천정 누수 및 바닥 부분보수 공사 업체 선정  

 1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 롯데캐슬위너아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 양천구 목동중앙북로38

  다. 단지규모 : 13개동 / 1067세대 (연면적: 170,280㎡)

 2. 입찰에 부치는 사항

   - 공사내용:

    1) 지하주차장 천정 아크릴 주입 보수

    2) 지하주차장 고경질우레탄 보수

 3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  가. 제한 경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

　나. 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 최저가업체를 선정하여 개별통보      

 4. 현장설명회 : 2024년 10월 28일(월)  / 오후 2시 관리사무소

 5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 1항 각 호에 해당 하지 않는 업체

  나. 자본금 7억 이상인 업체

  다. 전문건설업 (도장, 습식.방수.) 면허 보유업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 관련공사 실적 1000세대 5건 이상 있는 업체

  마. 현장설명회에 참석한 업체

    *발주처의 작업범위를 참고하시고, 실제 공사 작업범위 실측시 오류에서 오는 책임은 응찰자에게 있음

 6. 제출서류 :  

  * 국토교통부고시 제2024-196호  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류일체

  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항 증명서(개인은 주민등록증사본) 각1부

  나. 전문건설업(도장,습식.방수)면허, 등록증 사본 또는 증명서 1부

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내)

  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 관련공사 실적증명서 (협회발행분 또는 발주처 전화번호 명기)

  마. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

     최근 1년간 행정처분확인서   1부

  바. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 입찰보증서, 보증증권중 택)

  사. 입찰서(부가세 별도) 및 세부 견적서 각 1부(천정방수, 바닥공사 구분해서 상세견적)

  아. (가.~사) 항목은 전자입찰 (www.kg2b.com)에 서류제출.

7. 서류제출 마감 시한 : 2024년 11월 05일(화) 17시 까지

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024년 11월 5일(화) 18시 이후

  나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC (사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

  가. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다.

  나. 낙찰자는 입찰금액의 20% 이상에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을

     계약체결 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당

     계약보증금은 발주처에 귀속한다.

  다. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년 으로 한다.

10. 기타 유의사항

  가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은

      해당 입찰자에게 있다.

  나. 제출된 서류상 하자가 있거나 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때 입찰보증금은

     당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 의거 무효로 한다.

  마. 상기 사유로 인하여 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중

     선택하여 그 사유를 통보한다.

  바. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사

      하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못을 사유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 공동주택 관계법령 및

     규정 등에 따른다.

  아. 기타 사항은 아파트 관리사무소(☎ 02-2651-4994)로 문의 바랍니다.

2024년 10월 21일

목동롯데캐슬위너아파트 입주자대표회의 (직인생략)