수목 간벌 및 전지작업 등 사업자 입찰 공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-198호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 신동아목련 아파트 수목 간벌 및 전지작업 등 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 신동아목련 아파트

   나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 새말4길 5, 6

   다. 단지규모 : 498세대, 4개동

   라. 연 면적 : 59,709.43 ㎡, 관리면적 : 49,249.74 ㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 수목 간벌 및 전지작업

   나. 공사내용 :

    1) 간벌작업

    2) 상층간벌(교목: 일정 수고 상단 절단) 및 강전지 작업

  3) 소나무(장송) 약전지 작업

  4) 전지작업 후 임목폐기물(고사목) 및 부산물은 시공업체에서 전량 수거하여 적법하게

       반출 처리하여야 한다.

    5) 산출내역서 작성시 물량, 재료비, 노무비, 경비, 산재보험료, 안전관리비 등을 구체적으         로 명기하여 작성할 것.

   다. 공사가간 : 계약일로부터 3개월이내

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2024년 10월 22일(화요일) 오후 2시

   나. 현장설명 장소 : 신동아목련아파트 입주자대표회의실(관리동 2층)

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

      (위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및        사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저낙찰제로 결정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

     1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력)

     2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

     6) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

     7) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는          공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

         - 아파트 사업자등록번호 : 209-82-78284 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우 : 관리사무소 문의(041-572-3840

      8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근           1년간  행정처분확인서 1부

      9) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

      1) 자본금 1.5억 이상인 업체

      2) 공고일 현재 기준 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 제출서류는 순서대로 편철 하여 제출할 것.

      2) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서),공제증권 또는 보증서 1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 209-82-78284 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우 : 관리사무소 문의(041-572-3840)

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2024년 10월 28일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2024년 10월 28일(월요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제➀항 각 호의 어느 하나도          해당되지 않는 사업자

   2) 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허 보유업체

   3) 자본금 1.5억 이상인 업체

   4) 공고일 현재 기준 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

   5) 현장설명회 참가업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무         효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중         선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자          및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,          숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반          환 하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금,          고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.

    마. 산출내역작성 시에 산업안전보건관리비 및 환경관리비는 해당법령에 맞게 별도 작성          하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자          가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한          다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이               상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에                    해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계          약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출          하여야 한다.

    다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는            작업완료 확인서 제출 후 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령                  제62조1항부터 제4항」를 준용하여 하자보증기간 1년으로 하는 하자보수보증금(현            금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결      을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의      의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및          계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-572-3840 )

붙임  1. 입찰서 1부.    

2024년 10월16일