아파트  균열보수 및 재도장 공사 외 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시(제2024-196호) 의거 사업자를 선정 지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 한강파크뷰 우방아이유쉘 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 걸포1로 40

  다. 단지 규모 : 540세대 총 9개동

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공 사 명 : 아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사 등

  나. 사업개요

   (1) 외부 균열보수 및 재도장 공사(부대시설 등 방수 및 지하주차장 부분도색 포함)
   (2) 공사범위:

  다. 공사(계약) 기간 : 낙찰업체와 협의함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  가. 입찰의 종류 :  제한경쟁입찰 / 전자 입찰(http://www kg2b.com)

  나. 낙찰자 선정방법 : 적격심사제

  다. 제출서류 심사 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 적격심사평가 기준에 따라 최고점을 낙찰자로 선정

  라. 최고점 받은자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 하고 최저가격도 동일한 경우 추첨에 의한다.

4. 현장설명회 : 2024년 10월 4일  금요일 / 오후:14:00 당 아파트 입주자대표회의실

    -현장설명회 시 부대시설 등의 방수공사(우레탄방수)구역 및 지하주차장 부분도장       공사항목 설명 예정

     (참가 의무 : 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.)

5. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 업체

  다. 전문건설업 현재 전문건설업 도장⦁습식방수 또는 건축공사업 면허 보유업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 도장 공사실적 5건 이상인 업체

  마. 입찰공고일 현재 K-크랙실 공법으로 시공 가능한 업체

  바. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류 : 전자입찰(가항부터 ~타항까지 순서대로 www.kg2b.com)에 입찰

  가. 입찰서 1부

   (1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   (2) 입찰자 인감증명서 1부  (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

   (4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부

  나. 전문건설업(도장 , 습식방수 또는 건축공사업) 면허증 사본 및 면허 수첩 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부     라. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 국세 및 지방세 납부 증명서(유효기간 이내) 각 1부

  사.사업자선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부

 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

  아. 기술사용 협약서(특허 제10-2278540호) 1부
 자. 실적증명서(협회 발행분 또는 단지 발행분) 1부

  차. 당 공사 관련 안전계획서(산업안전관리법) 및 확약서 1부

  카: 당 공사와 관련 하자처리 계획서 제출 - 세부평가표에 반영.

  타: 적격심사제 평가배점표에 따른 아래 제출서류 각1부

☆위 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하되, 행정처분확인서 무효(미제출시 선정지침 별표3의 제3호 적용 ,제출은 했지만 확인기간 부족시 선정지침 별표3의 제7호 적용), 해당 법령에 따라 행정처분이 없는 경우는 제외

7. 서류제출 마감 시한 : 2024년 10월 10일  목요일 / 오후 17:00까지

           공동주택관리정보시스템(kg2b)에 전자적 방법으로 등록

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024년 10월 10일  목요일 / 오후 18:00 시 이후

  나. 개찰 장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

 가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함.

 나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

 다. 하자보증 기간 :준공일로부터 도장 2년(방수3년)으로 한다.

 라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

 마. 기타사항은 사업자 선정 지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타 유의사항

  가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 제29조(계약체결)에 의거 무효로 한다.

  마. 상기 사유로 인하여 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  바. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계 법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」과 공동주택 관계 법령 및 규정 등에 따른다.

  아. 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소(☎ 031-981-2042 )로 문의 바랍니다.

2024.09.27

 한강파크뷰우방아이유쉘아파트 입주자대표회장 (직인 생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)

[별지 제12호 서식]공사사업자선정 세부평가표