'배수로 2건의 보수공사' 사업자 선정 입찰공고

(제한경쟁 입찰. 최저낙찰제. 전자입찰)

  “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 함.)에 의거 당 아파트의 '배수로 2건의 보수공사' 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

다                 음

1. 단지 개요

   가. 단 지 명  : 고척 경남1차아파트

   나. 소 재 지  : 서울특별시 구로구 경인로 47길 150 (고척동)

   다. 단지 규모 : 1개동 163세대, 9층~18층          라. 연 면 적  : 18,977.87㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공 사 명  : 배수로 2건의 보수공사

   나. 공사 내용. 규모. 면적 (배수로 흡입, 보수 및 무소음 트렌치 보수, 배관 천공 및 교체)

       1) 지하 주차장 진입 경사로 중 배수로 트렌치(도로 폭 6m) 2개소의 그레이팅 등의 보수

       2) 110호~111호 전면 정원(지하 주차장 천장의 과잉 누수 부위, 면적 약 108㎡)의 배수로 등의 보수

      ※ 세부 공사 범위는 현장설명회 입회시 자료 참조.

      ※ 공사 면적. 물량. 공사용 자재는 입찰 참여 사업자가 현장을 확인하여 실측. 확인하여야 하고,

         면적 등의 오류나 입찰 유의사항의 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

3. 현장 설명회. 입찰서 제출 마감. 개찰

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

   가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

   다. 입찰의 방식: 전자입찰 (www.kg2b.com)

5. 입찰 참가 자격

   가. 입찰공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 상하수도설비 공사업 및 기계설비 공사업 면허 보유업체

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 공동주택 지원사업 공사 170세대 이상, 2개단지 이상의 시공 완료 실적이 있는 업체

   라. 복합식 준설차량 보유업체

   마. 자본금 5억원 이상인 업체

   바. 현장 설명회에 참가하여 서명한 업체

6. 제출 서류 (“전자입찰 시스템”(www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출)

   가. 입찰서 (별첨한 ‘입찰서’ 사용. 입찰가액은 총공사금액[부가가치세 제외]을 기입)             1부

   나. 상하수도 설비공사업 및 기계설비 공사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본     1부

   다. 사업자등록증 사본                                                                    1부

   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서                                                        1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함. 입찰 마감일 기준 유효기간 이내)               1부

   바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 공동주택 지원사업 관련 공사 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재)                                                                       각 1부

   사. 기술 인력 보유 현황 및 복합식 준설차량 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본          각 1부

   아. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함)                                                   1부

   자. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부  

   차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서                                                                                       1부

   카. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자임을 입증하는 서류                                                               1부

7. 무효 입찰의 통보 : “선정지침” 별표3에 해당하는 입찰은 무효 처리하며, 이의 통보는 서면. 팩스. 전화. 문자. E메일. 전자입찰시스템 등록 중 당 아파트가 선택하는 방법으로 함.

8. 낙찰자 선정방법

   가. 입찰 참가자격 증명 서류와 선정지침에서 정한 서류에 문제가 없는 업체 중 최저가 제시 업체를 낙         찰자로 선정함.

   나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 당 아파트의 입주자대표회가 정한 방법에 의한 추         첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 입찰 관련 유의사항

   가. ‘입찰보증 보험증권’ 발행시 입력해야 하는 당 아파트(피보증인)의 인적 사항

       ★ 명칭: 경남1차아파트 입주자대표회의      ★ 사업자 등록번호: 207-82-60245

   나. 입찰 참가업체는 ‘현장 설명회’시 설명한 내용을 기준으로, 입찰 관련 법령과 당 아파트의 특성. 공사 여건. 공사 대상물의 실태 등 공사 현장 상황을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바라며, 이를 숙지하지 못해 물량 산출 오류 등 불측의 손해를 보더라도 이에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있고, 낙찰 결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   다. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위. 하자가 있거나, 부정한 사실이 발견될 경우에는 계약체결 후라도 무효 처리함.

10. 계약 체결에 관한 사항

   가. 공사 기간 : 계약일로부터 15일 이내

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰 통보를 받고 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에 그 낙찰을 무효로 하고, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 “선정지침” 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정한다.

   다. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 20%의 계약보증금을 당 아파트에 납부하여야 함.

   라. 낙찰 및 계약 후 제3자에게 권리 양도 불가하며, 결정된 사항에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   마. 하자담보 책임 기간은 준공일로부터 2년으로 하고, 하자보수보증금은 준공 검사 후 총계약금액의 10%를 납부하여야 함.

   바. 이상의 계약보증금 및 하자보수보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

   사. 폐기물은 반드시 적법하게 처리해야 함. (‘올바로 시스템’에 등록)

   아. 본 공고에서 별도로 명시하지 않은 사항은 국가를 당사자로하는 계약에관한 법률. 건설산업기본법. 건설기술진흥법 및  “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2024-196호) 등을 따름.

   자. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(전화 (02)2625-9294)로 문의하시기 바람.  

2024. 09. 25.

고척 경남1차아파트 입주자대표회의 회장  (직인 생략)