옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 성현동아아파트 옥상 방수공사 사업자를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 성현동아아파트

  나. 소 재 지 : 서울특별시 관악구 관악로 285

  다. 단지규모 : 10개동 1,261세대 / 관리면적 144,013.14㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공 사 명 : 옥상 방수공사(102동 3라인, 109동 5라인)

  나. 공사내역 : 106동 6라인, 110동 3라인 옥상 방수 및 108동 옥상 싱글탈락 보수 등

                - 상세 내역은 현장설명회시 제시함.

  다. 공사범위 : 시공면적 및 물량은 입찰 참가자가 실측, 산출하여야 하며 물량산출 오류에

                대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  - 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(KG2B)

4. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항 각호에

      해당되지 않는 사업자

  나. 전문건설업(도장·습식·방수) 면허 보유한 사업자

  다. 현장설명회에 참석한 사업자

5. 제출서류

  가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

  나. 전문건설업(도장·습식·방수) 면허 및 사업자등록증 사본 각 1부

  다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일 현재 유효기간 이내) 각 1부

  마. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서

  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  사. 입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증, 입찰보험증권 또는 공제증권 1부

  아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

6. 현장설명회

  가. 일시 및 장소 : 2024년 10월 2일 14:00, 관리사무소

  나. 현장설명회에 참가한 사업자만 입찰에 참여할 수 있음.

      (참가자는 신분증, 명함 및 위임장 지참)

7. 서류제출 기한 및 개찰일시

  가. 서류제출 : 2024년 10월 8일 17:00까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

  나. 개찰일시 : 2024년 10월 10일 10:00(단, 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 pc

8. 입찰의 무효 및 낙찰 무효 처리에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 3]에 해당하는        입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰무효에 해당하는 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법은 전화, 문자, 팩스 등으로         통지한다.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우        그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속된다. 이 경우 무효로 한 낙찰자를 제

      외하고 유효한 입찰이 성립할 경우 차순위 사업자로 낙찰자를 선정할 수 있다.

9. 계약이행보증 및 하자이행보증

  가. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 계약체결 다음날까        지 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발        주처로 귀속된다.

  나. 하자보증 책임기간은 준공일로부터 3년이며, 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증증        권을 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 제출하여야 한다.

10. 기타 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰공고에 명시하지 않은 사항은 공동주택 관련 법령과 국토교통부 고시 제2024-196호

      「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 관리규약에 따름.

  나. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결         전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리된다.

  다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 입찰자는 제반사항을 사전에 충분히         숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

  라. 시공 시 발생하는 모든 안전사고 및 민원과 피해는 시공업체에 책임이 있으며, 낙찰자(시        공자)는 발주처 공사 감독자의 감독을 받아야 한다.

  마. 공사 하도급은 절대 금지하며 적발 시에는 계약을 파기하고 계약이행보증금은 발주처로 귀        속된다.

  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-889-5173)로 연락 바랍니다.

2024.  9.  25.

성현동아아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]