소방시설 점검 및 안전관리 대행 업체 선정 입찰 공고(긴급)

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 만수주공2단지아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 백범로124번길 43

3) 단지규모 : 18개동 1,920세대 (연면적:166,114.2㎡)

4) 사용승인일 :1987년 07월 10일

2. 관련근거

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

  2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

 3) 입찰 방법 : 전자입찰kg2b

4. 용역 내용

  1) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의한 점검

     작동점검(2025년 07월 중 점검) : 소방시설관리사 1명, 보조인력 2명(고급1명 포함) 포함 최소         3명 이상이 법적 기준 일수 준수

  2) 안전관리대행(매월 1회, 년 11회)

  3) 계약기간 : 계약체결일로부터 1년

5. 용역비 산출 기준

  1) 산출내역서 작성 시「소방시설등 표준자체점검비 산정기준 및 공표방법 등에 관한 고시(시행           2022.12.1.) 등에 의거하여 산출할 것

  2) 용역비는 엔지니어링산업 진흥법 시행령 엔지니어링기술(제3조 관련) 별표1에 의거 2023년 엔지       니어링 기술부문 별 기술자 평균임금(엔지니어링 노임단가)의 “기타”부문을 적용하여 산정할 것

    ※ 2023년 엔지니어링 노임단가(M/D) : 특급기술자 340,360원, 고급기술자 290,356원,

       중급기술자239,233원, 초급기술자 211,513원

6. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는 업체.

  2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의거 소방시설관리업 등록업체

  3) 자본금 3억원 이상인 업체

  4) 소방시설 관리사 3인 이상인 업체

  5) 최근 5년간 아파트 안전관리 대행업체로서 실적 1,000세대 이상 5건 이상인 업체

     (입찰공고일 기준 완료실적)

  6) 본 입찰과 관련하여 개별 현장 방문 후 방문확인증 수령한 업체

7. 현장방문

  1) 별도 현장 설명 없음, 개별 방문 실사

     (개별 방문 시 관리사무소 방문하여 방문확인증 수령 필수)

     ※  방문하지 않은 업체는 입찰에 응찰할 수 없음

  2) 방문시간 : 10시~17시까지 관리사무소(12~13시제외)

8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

  1) 제출서류 목록

     ① 입찰서 1부,

        (1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

        (2) 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,

     ② 소방시설 관리유지업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,

     ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

     ④ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

     ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

     ⑥ 점검실적 5부

     ⑦ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

     ⑧ 법 위반 사실확인서 (공정거래위원회 발행본) 1부

  2) 서식(별첨) : 입찰서

9. 서류 제출 마감 시한 및 개찰의 일시 및 장소

  1) 서류 제출 마감 : 2024년  9 월  30 일  17:00시까지 전차입찰 (kg2b)로 제출

  2) 개찰일시 : 2024년  9 월  30 일  18시 이후 개찰

  3) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약기간 : 1년

  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.

  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

  2) 사업자등록번호 140-82-78587만수주공2단지입주자대표회의 입니다. 현금 입금 업체는 전화          문의.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 입찰 유의사항

  1) 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 일반 관례에 의하며 계약       서 등의 문구는 당 아파트의 해석에 준함

  2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면       낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  3) 입찰가격 산출내역서는 업체별 양식으로 작성하되, 본 공고문 ‘4.용역내용 ’및 ‘5.용역비 산출기준’       을 필히  준수하여 작성 할 것(산출기준 및 내역이 적합하지 않을 시 무효처리함).

  5) 기타 이 공고문에 명시되지 않은 평가방법 등은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름

13. 기타사항

  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로

     미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위사실이 발견된 경우에는 입찰참가자격       을 무효이며, 계약체결 이후에 제출한 서류의 허위사실이 발견된 경우에도 계약을 무효로 한다.

  3) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못 한다.

  4) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화, 문자, 팩스, 메일 등의 방법 중 하나로 통보함.

  5) 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎ 032.461-2041)로 문의 바랍니다.

2024년 9 월 23 일

만수주공2단지아파트 관리사무소 (직인생략)