공동주택관리법시행령 제25조의1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다

1. 단지개요

□ 단 지 명 : e편한세상 석림 더노블         □ 소 재 지 : 충남 서산시 동서2로 49

□ 단지규모 : 8개동 523세대                □ 사용검사일 : 2024. 1. 25.

□ 관리면적 : 61,709.58㎡                   □ 연 면 적 : 88,912.55㎡  

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

□ 입찰종류 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰(동일 금액일 경우 추첨)

□ 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 선정

3. 입찰에 부치는 사항

□ 용 역 명 : 승강기 정기점검 및 유지관리

□ 계약방법 : 단순유지관리계약

□ 승강기현황 : 현대엘리베이터 총 17대 (기종: WBSS2, 외부 2층용 1대 포함)

□ 계약기간 : 2024년 11월 1일 ~ 2026년 10월 31일 (2년)

□ 원격감시제어 시스템을 사용하여 고장 및 긴급처리가 가능하여야 함

4. 참가자격

□ 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

□ 공고일 현재 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

□ 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 관리 완료 실적이 있는 업체

□ 원격감시제어 시스템을 사용하여 고장 및 긴급처리가 가능한 업체

5. 제출서류  

□ 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각호의 서류

□ 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.

□ 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부.

□ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

□ 승강기 유지관리 계획서(법정기술인력 및 시설·장비 보유현황 포함) 1부.

□ 최근 1년간 행정처분 사실 확인서

□ 최근 1년간 공정거래위원회 과징금처분 유무 확인서

□ 원격감시제어 기술 협약서 또는 계획서

□ 최근 5년이내 사업수행실적 증명서(업체명, 관리대수, 연락처 기재) 1부.

□ 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

□ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권 등) 1부.

※ 보증증권 발행 : 이편한세상 석림더노블 입주자대표회의 (사업자번호: 317-82-84258)

6. 제출서류 접수 마감 및 제출 방법

□ 제출서류 접수 마감 : 2024년 10월 7일(월) 17:00까지  

□ 서류제출 방법 : 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출함

7. 개찰일시 및 장소

□ 개찰일시 : 2024년 10월 8일(화) 09:00 이후

□ 개찰장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

8. 입찰무효통보

□ 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따른 입찰

   무효 통보는 전화, 팩스, 이메일 중 택하여 개별 통보함

9. 기타사항

□ 계약이행보증 : 입찰금액의 10%이상 공제증권 또는 보증보험증권 등

□ 행정안전부 고시 제2019-24호 규정에 따라 공동도급계약의 분담이행방식이 가능함.

□ 승강기 안전사고 예방을 위해 제조사 순정품만을 사용하여야 하며, 매 부품교체 시 승강기 순정품 구매내역서

   또는 이를 확인할 수 있는 서류를 제출한다. 비품 사용 적발시 당 아파트는 제조사에 해당 호기의 특별점검을     요청하며, 특별점검에 따라 발생된 금액 및 부품에 대해서는 유지보수업체에서 책임진다.

□ 원격감시제어 시스템을 운영하고 있는 승강기로 현재 설치된 감시반 기능과 연동하여 24시간 원격으로     감시하여야 하며 긴급조치 및 고장처리를 원격감시제어로 처리 가능해야 한다. 낙찰 후 해당사항 불가시     낙찰을 취소할 수 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

□ 참가업체는 24시간 대기체제를 갖추고 고장접수 신고 시 30분 이내 조치가 가능한 업체

□ 서류에 하자가 있거나 계약사항을 위반하였을 경우 계약 후라도 즉시 계약을 해지할 수 있음

□ 낙찰 후 10일 이내에 계약하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

□ 낙찰자가 취득한 권리, 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보로 설정하거나 승계할 경우 낙찰은

   무효로 하며, 계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.

□ 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

□ 문의 : e편한세상 석림 더노블 아파트 관리사무소 ☎041-681-9504

2024. 9. 23

 ㈜에프에스탄영 대표이사 대리인

e편한세상 석림 더노블 아파트 관리사무소장 (직인생략)