난방배관 교체공사 업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침” 이라 한다)에 의거

당 아파트 난방배관 교체공사 사업자 선정을 하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 ; 대림솔거아파트(고유번호:123-82-71478)

 2) 소 재 지 ; 경기도 군포시 광정로 119

 3) 단지규모 ; 16개동 / 1,158세대 / 연면적 153,851.50㎡ / 사용검사일:1993.9.2

2. 사업내용 : 단지내 공용부분 난방배관 교체공사(공사범위는 현장설명회자료 참조)

3.입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰, 최저가입찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

 1) 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 최저가업체 선정.

 2) 동일한 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 3) 낙찰자는 관리주체로부터 전화 또는 서면으로 낙찰되었음을 통보 받은 후 낙찰자의 지위에 있음.

 4) 낙찰 1순위 업체가 계약하지 않거나 제출서류에 하자가 있는 경우 차 순위 업체를 낙찰자로 선정.

4.입찰참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

 2) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 기존공동주택 난방 또는 급탕배관 전체교체공사

   800세대이상 단지 5개단지 이상 준공실적업체(부분교체공사, 하도급공사, 개별난방 실적제외)

 3) 기계설비공사업 면허를 보유한 업체

 4) 자본금 5억원 이상인 업체

 5) 현장설명회 참가업체

5.입찰서 등 제출서류 (www.kg2b.com)

 1) 기계설비업 등록증 사본1부.

 2) 사업자 등록증 사본 및 법인등기사항증명서

 3) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부

 4) 최근5년간 공사수행 실적증명서 - 대한기계설비건설협회 건설공사 기성실적 총괄표 및

   신고서 / 아파트확인 실적증명서(단지명,세대수 및 전화번호 기재)

 5) 입찰서(V.A.T별도), 입찰보증금(입찰금액의 5%), 산출내역서(공사원가계산서) 각 1부

 6) 선정지침 제26조 1항 제6조에 따른 6개월이내 공정거래위원회 과징금처분 사실 확인서

 7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분 확인서

 8) 입찰등록마감 : 2024년 10월 2일(수요일) 17:00시까지(www.kg2b.com)에 투찰

6.현장설명회 일시 및 장소 : 2024년 09월 26일 (목요일)  14:00시(대표회의실)

7.개찰일시 및 장소 : 2024년 10월 2일(월요일) 18:00시이후 당 아파트 관리사무소 (담당자 PC)

                      (입주자대표회의 일정에 따라 변동될수 있음)

8.계약체결에 관한사항(계약기간 등)

 1) 계약이행보증은 계약금액의 20%로 한다

 2) 계약기간은 실착공일부터 1개월이내로 한다( 단지 사정으로 문제시 낙찰사와 협의한다).    

 3) 하자이행보증은 계약금액의 10%로 하며 보증기간은 3년으로 한다

 4) 위에 명시되지 않은 사항은 관련법령 및 사업자 선정지침,관리규약등에의거 입대의의 결정

     에 따른다.

9.무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당되는 입찰은 무효로 한다.

 2) 입찰자들에게 전화(문자 또는 FAX)로 개별통보함

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 및 기준 등)

 1) 입찰서는 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 표준 양식(첨부양식)

 2) 입찰가격 산출 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비등 구분 작성(첨부양식)

 3) 입찰가격은 사업자선정지침 제28조 3항에 의거 총공사금액 입찰로 하며 부가세를 제외함

 4) 제출하는 모든서류는 일체 반환하지 않음

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

 1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 현금 또는 공제증권, 보증서로 납부한다.

 2) 낙찰일로부터 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며

   입찰보증금은 발주처에 귀속된다

12. 기타사항

 1) 현장숙지미비로 인한 책임은 참가업체에 있으며, 반드시 책임시공을 해야 하며, 입찰 공고

     문에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 제2024-196호 지침에 따른다.

 2) 기계실, 공동구, 동지하, 입상배관 전체를 합한 교체 완료한 공사를 전체교체 실적으로

    인정함

 3) 본 공사에 관한 제반사항을 숙지하고 공사 물량은 입찰자가 현장 실측하여 산출하여야

   하며, 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자가 부담한다.

 4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031–391-7058) 문의 바람

2024년 09월 20일

대림솔거아파트 입주자대표회의 회장