보도블럭 및 경계석 등 부분 교체공사 업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지  명 : 영통 아이파크캐슬 2단지 아파트

 나. 소 재  지 : 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1400(망포동)

 다. 단지규모 : 10개동 1,162세대 / 연면적 171,378.93㎡

2. 입찰·낙찰의 종류 및 공사내용(전자입찰)

 가. 입찰 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

 나. 공사범위 :

     1) 단지 내 침하조정을 위한 보도블럭 및 경계석 부분 교체 공사(기존 보도블럭 및 경계석 철거 후 재 시공)

     2) 단지 내 집수정 주변 구배공사(일부 구간)

     3) 배수불량지역 트렌치 공사(일부 구간)

     4) 기타 현장설명회 시 배부하는 공사범위 및 시방서 참조

   (면적은 현장설명회 시 배부하는 자료를 기초로 하여 입찰참가자가 실측하여 산출하여야 하며 물량산출

    착오 등의 책임은 입찰참가자에게 있음)

3. 입찰 일정

 가. 현장설명회: 2024년 09월 25일(수요일) 14:00 ~ 16시(당 아파트 관리사무소/개별 방문 후 실측 산정)

 나. 서류접수마감: 2024년 10월 02일(수요일) 09시까지 전자 입찰(www.kg2b.com)

 다. 개찰일시 및 장소: 2024년 10월 02일(수요일) 10시  관리사무소 (담당자 PC)

                        (단, 장소 및 일시 등은 단지 사정상 변경될 수 있음)  

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조 (참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지

     않는 업체

 나. 전문건설업(포장공사업) 면허를 가진 업체

 다. 자본금: 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 실  적: 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 포장 공사 시공 실적 5건 이상인 업체

 마. 기술능력: 연약지반 다짐용 폴리머 탄성 모트타르 설치 공법으로 시공 가능업체

 바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류(아래의 순서대로 전자 입찰 제출)

 가. 전문건설업(포장공사업) 등록증 및 해당 면허 수첩 사본 1부.

 나. 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

 다. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부

 라. 입찰공고일 기준으로 최근 5년간 실적증명서 사본 1부.

 마. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 원본 1부

 바. 입찰참가자격 기술능력에 해당하는 연약지반 다짐용 모르타르 설치공법(특허 제10-1580677호) 기술 사용 협약서 1부

 사. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서 1부.

 아. 입찰서(부가세 별도), 견적서(산출내역서 – 보건안전관리비 반드시 포함)

     입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권)

 자. 적격심사제 평가표에 따른 제출 서류 일체 1부.

   ※ 제출 서류 공동주택관리정보 시스템(www.kg2b.com)에 전자 입찰 제출

   가) 기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 최근 평가한 것으로 유효기간 이내)

   나) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

   다) 실적증명서 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 명기)

   라) 기술인력 증명서 각 1부(자격증 사본, 4대보험 가입증빙)

   마) 장비보유 증명서(임대계약서 또는 구매증빙)

   바) 회사소개서 및 관리운영계획서(상생협력 사업계획서)          

6. 선정방법

 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 적격심사 최고 득점업체 선정

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함

 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별 통보

7. 기타 유의 사항

 가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도

    무효로 한다.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며

    입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 다. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.

 라. 하자보증기간은 준공승인일로부터 2년이며, 계약 금액의 10%의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을       납부하여야 한다.

 마. 낙찰자는 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설 설치 및 위험의 예방 등 적절한 조치를 취하여야 하며,       공사 중에 발생한 산업재해 및 안전관리에 대하여 민, 형사상의 모든 책임을 져야 함.

 바. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부고시 제2024-196호『주택       관리업자 및 사업자 선정지침』의 별표3 입찰의 무효 및 공고문에 첨부한 계약서(안) 세부 기준 등을 숙지하여

     입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

 사. 입찰 가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를         포함하여야 함.

 아. 입찰가격 산출 방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰공고문 제1조 및 제2조에         명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야        하며, 선정지침 제25조 1. 바, 아 항 및 2항에 의하여 현장설명회 시 보수 범위 및 보수 방법, 입찰공고에 대한        구제적인 설명을 할 예정이므로, 참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후            응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

 자. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

 차. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-203-7751)로 문의 바랍니다.

2024년 09월 19일

영통 아이파크캐슬 2단지 아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕

[별지 제12호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제85조의2제4항 관련)

평가위원 : ○ ○ ○  (서명)