아파트 경관조명 및 로고 설치공사 업체 선정 입찰공고    

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : SK뷰파크아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄원천로 382-37

   다. 단지규모 : 25개동, 세대수 1,967세대, 관리면적 222,923.5024㎡  

2. 입찰에 부치는 세부내용            

   가. 입 찰 명 : 아파트 경관조명등(LED) 및 아파트로고 설치공사

   나. 공사범위 : ①옥상 가로라인조명 설치(약18개동) →LED 경관조명(RGB)색상변환

                  ②측벽 세로라인조명 설치(약7개동) →LED 조명(RGB)색상변환

                  ③옥상층 투광조명 설치(약 10개동) →현장확인 필수

                  ④SK VIEW 로고 설치 및 수리 →설치1대(109동),수리 2대(117동,125동)

                  ⑤후문 계단 가로라인조명 → 2개소

                  ⑥입주민 선호도 조사용 대형 시안판넬 →2개

                  ⑦경관조명 설치허가관련 대관업무 일체

                  ⑧전파인증제품 및 KS시험인증서 및 시험성적서 제품사용              

   다. 하자보수 : 3년

   라. 공사금액 : 상한가 140,000,000원 (부가세 포함)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / k2gb 전자입찰 방식

4. 입찰참가자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각호에 해당되지 않는 업체.

   나. 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 보유업체(옥외광고업,전기공사업 면허)

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 관련 경관조명 설치공사

       실적 10건 이상인 업체

   라. 자본금 1억원 이상인 업체

5. 제출서류(국토교통부고시 제2024-196호 제27조의 각호에 해당하는 서류일체)

   가. 입찰가격 관련서류

     1) 입찰서 (부가세 별도)

     2) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 현금, 공제증권 또는 보증서중 택1)

     3) 산출내역서 (부가세 별도)

            ※ 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 입찰가액 총계금액은 일치하여야 하며 상이할

          경우 무효로 처리함.

   나. 제안서(디자인 시안) 및 공사계획서 각1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰공고일 현재 유효기간내에 있어야 함.)

   바. 옥외광고업 등 관련 등록증 사본 각 1부  

   사. 공사실적을 증명할 수 있는 서류 각 1부  

       (단지명, 세대수, 연락처 등을 기재한 아파트별 실적 증명서를 첨부하여야 함.)

   아. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

      1)기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

      2)행정처분확인서(공고 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서)

      3)기술인력 및 장비보유 증명서(자격증사본,4대보험 가입증명서 포함)

      4)경관조명 공사실적증명서(최근5년간)

      5)사업제안서(디자인 시안) 및 공사계획서 →PT 설명회로 갈음.

6. 현장설명회, 서류 접수 및 개찰 일시

   가. 현장설명회 : 없음 (개별업체 현장실사 후 PT 제출 및 참석)

   나. 입찰서류 제출 : 전자입찰시스템에 등록 (kg2b)

   다. 제출서류 마감 : 2024년 09월 23일 (월) 17:00

   라. 개찰일시(장소) :2024년 09월 23일 (월) 18:00이후 (관리사무소 개찰담당자 PC)

7. 사업제안서 PT 설명회 개최

   가. PT 설명회 일시/장소: 2024년 09월 25일 (수) 19:00 / 입주자대표회의실

   나. 현장실사후 디자인 시안 PT설명회 및 설치 사양 제안 →시안 2개이상 제시

8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며,

   입찰자에 유선 또는 팩스로 통보한다.

9. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정을 위한 적격심사제 세부

       평가표에 의해 최고득점자를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보함

   나.. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하         고 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 입찰보증금 등

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 담합사실 발견 시 계약무효 및

       입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

   나. 낙찰업체로 통보 후 낙찰자가 10일내에 이유없이 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰

       을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

   다. 선정된 업체는 우리 아파트 입주자대표회의에서 허용하는 부분 이외에는 제3자에게

       하도급을 할 수 없음.

   라. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하여야 하며, 개별업체 현장

       실사하며, 제안 및 견적에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

   마. 자격미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된

       업체라도 선정 이후에 허위사실이 확인될 경우에 계약 무효, 입찰보증금(5%) 및

       계약이행보증금(20%)은 아파트에 위약금으로 귀속함.

   바. 입찰참가자는 본 입찰과 관련한 낙찰자 결정 등 우리 아파트의 결정에 일체의 이의

       를 제기할 수 없음.

   사. 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 내용과 다를 경우 공동주택

       관리법령과 국토교통부 고시 내용을 우선하여 적용함.

   아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-221-1783)로 문의바랍니다.    

2024년 09월 09일

SK뷰파크아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)