옥상방수공사 감리업체 선정 입찰공고

 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 공사 감리용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명: 흥덕파밀리에 아파트

 나. 소 재 지: 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로20

 다. 단지규모: 14개동. 759세대 (연면적: 175,369.88㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제

3. 옥상방수공사 내역 : 1203동,1205동,1208동,1209동1210동1212동 옥상전면 (파라펫 포함)

                     및 해당동 옥탑부 옥상 전면 – 3,307㎡

4. 입찰에 부치는 사항

 가. 감리용역 범위 : 옥상방수공사 감리업무 일체

  1) 옥상방수공사 계약 제출서류 검토 후 의견서 제출  

  2) 사용자재의 규격 및 품질에 대한 적합성의 검토 확인

  3) 사용자재 견적 수량 및 입고 수량 검수

  4) 시공자 작성한 시공계획, 공정표, 시공도면, 공사 관리의 적정여부에 대한 검토 확인

  5) 해당 주요 공정을 감독 및 검수, 기성 검토 의견서 제출

  6) 주 2회 이상 현장 방문하여 공사의 공정률 확인, 시공, 품질, 환경, 안전관리, 준공검사,

     공사목적물의 확인 입회

  7) 감리일지 작성, 공정별 감리용역 보고서 제출(공사현장 사진 첨부)

  8) 준공관련 제출서류 검수 및 준공감리 보고서(감리 확인원) 제출

  9) 재해 예방대책 관리의 확인

  10) 해당 용역과 관련하여 발주자가 요청하는 사항

 나. 용역기간 등
 1) 감리기간 : 계약일 부터 공사 준공 시까지(공사기간 약60일)

  2) 감리인원 : 감리1인 (주2회 이상 현장방문, 비상주)

 다. 감리책임 : 공사전반에 대하여 철저히 감독한다.

4. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

 2) 건축사 또는 기술사 등록을 필한 건축사 사무소, 기술사 사무소, 건설기술진흥법에 의한

    감리전문업체, 건축분야 안전진단전문기관, 해당용역 수행가능 면허 보유업체

5. 제출서류

   국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각 호의 서류 각 1부

 1) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 1부

   ▶입찰가액은 「[별첨]감리 선정 입찰가격 산정기준」을 참고하여 기준으로 산정할 것

 2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상에 해당하는 공제증권 또는 보증서)각1부.

 3) 해당관련 면허증 또는 등록증 사본 (공고일 이후) 1부

 4) 사업자등록증 사본 (공고일 이후) 1부

 5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) (공고일 이후) 1부

 6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 7) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

    행정처분 확인서 1부

 8) 사업자 선정과 관련하여 입찰 답합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은후 6개월이

    경과되지 아니한 과징금 처분 확인서 1부

 9) 감리용역 수행계획서  1부

6. 제출서류 마감, 개찰 일시

 가. 서류 제출 마감일시

   1) 서류 제출 마감 일시 : 24년 09월 20일 (금요일) 11:00까지

   2) 제출서류는 순번대로 편철하여 입찰시스템 ( www.kg2b.com )에 등록하는 방법으로 제출

 나. 개찰일시 및 장 소 : 24년 09월 20일 (금요일) 13:00 생활지원센터 혹은 입주자대표회의 회의실

                        (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 낙찰자 선정방법

  ① 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정 지침에 의거, 최저낙찰로 입찰한 자를 낙찰자로 선정

  ② 동일가격 2인 이상이 입찰한 경우 추첨하여 입주자대표회의 결정으로 낙찰자를 결정함.

8. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함.

 나. 이 공고에 기술하지 아니한 사항에 관하여는 국토교통부고시에 정한 바에 따르며 고시에도

     정함이 없는 경우에는 입주자대표회의의 의결에 정함.

 다. 낙찰자가 낙찰결정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰

     보증금은 당 아파트에 귀속됨.

     낙찰자는 계약 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출해야 한다.

 라. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조[별표3]에 따라 입찰 무효인 경우,

     해당 입찰자에게 무효 사유를 서신 또는 휴대전화로 통보한다.

 마. 기타 문의 사항은 관리사무소 (031-212-7946)로 문의하시기 바랍니다.

2024년 09월 06일

흥덕파밀리에아파트 입주자대표회장 [직인생략]

【 별첨 】 감리 선정 입찰가격 산정 기준

산출 내역서

□ 감리기간 : 2개월

□ 근무 인원 / 시간 : 1명 / 감리 : 주2회 2시간 이상 상주 조건

□ 임금 기준

  - 2023년도 엔지니어링 사업자 임금조사결과 기술자 정부노임단가 기준 적용

  - 고급기술자 이상 포함

 □ 직접인건비의 기준

  - 산업통상자원부 고시 제2021-137호 (엔지니어링 사업대가의 기준) 제7조, 제8조, 제9조, 제10조

                        □ 작성자

                           업체명

                           대표이사                          ( 인)

              흥덕파밀리에아파트 입주자대표회의 귀중