내. 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고

1. 관련 근거

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

2. 사업개요

   가. 단 지 명 : 보성유원아파트

   나. 소 재 지 : 수원시 권선구 권중로 110      

   다. 단지규모 : 16개 동 1,200세대 (연 면적 : 123,094.57㎡)

3. 입찰내용

   가. 아파트 외벽 균열보수 재도장  

   나. 아파트 계단실 내부 균열보수 재도장

   다. 공용 창 코킹 공사

   라. 지하주차장 램프 균열보수, 재도장 및 계단실 재도장, 렉산 고압세척 및 구조물 재도장

   마. 기타 시설물 및 부대시설 도장

   바. 세부사항 : ☞ 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

   사. 정확한 물량산출 및 공사 범위는 참여업체에서 현장 확인 후 직접 실측할 것

4. 입찰의 종류 및 방법

   가. 제한경쟁 입찰/ 최저낙찰제

   나. 입찰방법 : 전자입찰, (www.kg2b.com)

5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

   나. 전문건설업(도장∙습식∙방수∙석 공사업 또는 시설물 유지관리업) 면허보유업체

   다. 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

   라. 실    적 : 입찰 공고일 현재 최근 5년간 800세대 공동주택 도장공사 실적이 5건 이상 업체     마. 기술 능력 : 탄성 복합화합물을 이용한 복합방수공법(특허 제10-2193241호) 또는

                   POUR 균열보수 및 재도장 공법(특허 제10-1935719호)으로 시공 가능한 업체

   바. 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰등록 제출서류

    [가~차 항의 모든 서류는 www.kg2b.com에 파일로 순서대로 첨부하여 제출하여야 함]

   가. 전문건설업(도장∙습식∙방수∙석 공사업 또는 시설물유지관리업체)면허증 및 면허 수첩사본1부.

   나. 사업자등록증 사본 1부.

   다. 법인등기부 등본 1부.

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   마. 최근 5년 이내 실적증명서 1부. (전문건설협회 발행분 또는 공사 완료 실적 증명서 등)

   바. 탄성복합화합물을 이용한 복합공법(특허제10-2193241호) 또는 POUR공법(특허제10-1935719호)         당 현장 명 기재된 기술협약서 1부.

   사. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   아. 사업자선정 지침 제26조에 따른 행정처분확인서 및 법 위반 사실 확인서 각 1부.

   자. 입찰보증금(총공사비의 5/100 이상의 공제증권 또는 보증서)

   차. 입찰서(부가세 별도) 및 상세견적서 각 1부.

7. 현장설명회 일시 및 장소  

   가. 일시 : 2024년 09월 12일 (목) 14:00 ☞ 시간 경과 후 참석업체는 불참 처리함

   나. 장소 : 입주자대표회의실

8. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰 마감 : 2024년 09월 19일 (목) 17시:00  

   나. 개찰 일시 : 2024년 09월 20일 (금) 09:00 이후 관리사무소 PC  

     ☞ 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.

9. 업체 선정방법

  가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 사업자 선정지침에 의해 최저가 업체를 선정한다.

  나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별통보한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰은

     개별통보함(전화, 문자,팩스등 중 1개 방법)

10. 기 타 사 항

   가. 제출된 서류에 허위·하자가 있을 시 계약 후라도 무효로 함.

   나. 본 입찰과 관련하여 금품수수, 향응제공, 담합 등을 행할 경우 사업자 선정 후라도 계약을 무효로 함.

   다. 공사물량은 업체 실측 및 시방서에 따라 산출내역서(견적서)에 의거 작성하며, 주택관리업자 및           사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)과 입찰내용 미숙지로 인한 책임은 입찰참가

       사업자에 있으므로 사전 숙지 후 응찰요함.

   라. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상해야 함.

   마. 공사중 발생한 작업자의 안전사고 및 공사중 부주의로 인한 입주민의 인적 물적사고 등에

      대한 일체 책임은 시공업자에게 있음.

   바. 입찰서의 입찰가격(부가세 제외금액)은 한글과 숫자로 표시한 금액이 동일하여야 하며, 또한

       입찰 가격은 산출내역서(견적서)의 입찰금액과 동일해야 함.

   사. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 이행보증금 20%(계약보증보험 증권 또는 공제증권)을 제출하여야 한다.

   아. 하자담보 책임기간은 준공일로부터 내.외부 균열보수 및 재도장 공사 2년으로 하며, 하자보수

      보증금은 계약금액의 10%로 한다.

   자. 낙찰 사업자 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제3자에게 양도한 경우는 낙찰

       무효로 처리하고 입찰보증금과 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 함.

   차. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 우선 국토교통부 고시 제2024-196호를 따르며, 명시되어 있         지 않은 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

   카. 발주처의 사정으로 입찰 무효시 이의제기를 할 수 없음.

   타. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031) 236-4806)로 문의 바람.  

보성유원아파트 입주자대표회장(직인생략)