1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 서원마을3단지 아이파크

 나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 포은대로 219

 다. 단지규모 : 6개동,  438세대(관리면적 : 62,460.64㎡)

2. 입찰에 붙이는 내용

 가. 열교환기 제조사: 태봉산업기술(주)

 나. 열교환기 세관 작업(난방, 급탕) 및 열판, 가스켓 교체

 다. 아래 내용

  ※ 열판 및 가스켓 등 교체는 발주자(감독자) 승인 후 교체하며 실제 교체가 된 수량으로 단가를 적       용하여 정산하는 조건임.

  ※ 열판 및 가스켓, 프레임은 정품을 사용(제품 입고시 정품 인정서(확인서) 제출(수량, 현장명 기록)

3. 입찰종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법: 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 선정

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지 않는 업체

  나. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 세관공사 실적 5건 이상인 업체  

 다. 난방시공업 및 기계설비공사업 면허 동시 보유 업체

 라. 자본금: 공고일 현재 5억 이상인 업체

 마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (모든 서류는 전자입찰시스템에 전자입찰 등록)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 1호∼5호에 해당하는 서류

 나. 참가자격 증빙서류

     1) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 관련법규에 적합한 자료로 제출) 각 1부.

    2) 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    3) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재 유효기간 이내) 각 1부

     4) 난방시공업 및 기계설비공사업 면허 사본 각 1부.

     5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적 확인 서류 1부(단지명, 세대수, 전화번호 명기)

     6) 공사계획서 1부

   다. 입찰서 및 산출내역서 1부 (열교환기 세관비용과 열판 및 가스켓 교체비용 분리산출)

   라. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서 등)

6. 현장설명회

  가. 현장설명회 : 2024년 9월 10일(화요일) 오후 1시 30분 (관리사무소, 현장)

7. 서류제출 마감 및 개찰일시    

  가. 제출서류 마감 : 2024년 9월 19일(목) 17:00시까지(www.kg2b.com 제출)

  나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 9월 20일(금) 10:00시 이후 관리사무소 담당자PC

     ※ 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음      

8. 낙찰업체 선정 및 입찰무효의 통보 방법

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의해 낙찰업체를 선정함.

  나. 최저가로 낙찰된 업체에게 유선으로 개별 통보함.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 제1항 관련 [별표3]의 각호에 해당하는 입       찰은 무효로 함.

  라. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일, 팩스 등)

9. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함(현금, 보증        보험증권 또는 공제증권 중 택일)

  나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약의 체결을 거절 하       였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납            부하여야 함(현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)

  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 열판 5년 가스켓 3년으로 한다.

11. 기타 유의사항

  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 제2024-196호에 따르며 이를 숙지        하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류에 허위가 있거나 업체간 담합행위 등 부정        한 방법에 의한 입찰 및 공사의 양도, 면허대여 또는 일괄하도급를 할 경우 낙찰자선정 취소         및 계약 후라도 무효 처리함.

  다. 입찰자는 입찰참가자격, 공사내용, 공사범위, 입찰제출서류, 계약조건등 입찰에 필요한 모든 사        항에 관하여 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  라. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 031-264-4109)로 문의 바랍니다.

                    2024.  9.  3.  

서원마을3단지 아이파크 입주자대표회의 회장(직인생략)