방재시스템 개선공사 업체선정 공고

 공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 당 아파트의 방재시스템 개선공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 래미안남가좌2차아파트

   2) 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 수색로6길 43(남가좌1동)

   3) 단지규모 : 10개동 503세대,  관리면적 : 52,796㎡  

2. 입찰내용

   1) 기존 R형수신기(구‘신화전자) 철거 후 신형R형수신기 및 전원반, 부수신기(15인치) 교체

   2) 도면 등 참고하여 화재시스템 운영에 전혀 문제가 없도록 실사 후 물량적용 조건

   3) 현재 설치된 중계기, 아날로그감지기, 발신기, SVP, 기타 단말기 등 관련된 기기와 호환        조건

   4). 기존 펌프설비, 비상방송설비 등 소방시설과 호환 및 연동 가능하게 구축

   5) 기타사항

      가) 관할소방서 착공신고 및 준공업무 필수

      나) 추가 물량에 관한 승인 없음

      다) 기존 화재수신기등 철거 및 폐기

      라) 시방서 참고

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰. 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격  

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”제26조(참가자격의        제한) 제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

   2) 소방시설공사법에 의한 전문소방공사업 면허 등록업체

   3) 자본금 10억 이상인 업체

   4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 관련 교체공사 완료 실적이 5건         이상인 업체

   5) 현장설명회 참석한 업체

5. 입찰일정  

  (1) 현장설명회 : 2024. 09. 06(금) 14:00~16:00 당 아파트 관리사무실 개별방문            

  (2) 접수마감 및 장소 :  2024. 09. 12(목) 17:00 모든 서류는(www.kg2b.com)로 제출

  (3) 개찰일시 및 장소 :  2024. 09. 13(금) 10:00 이후 / 관리사무소 담당자 PC

6. 제출서류

   1) 사업자등록증 사본 1부

   2) 인감증명서 1부

   3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(최근 3개월 내 발급)

   4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

   5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

   6) 소방시설공사업 등록증 및 면허수첩 사본 1부

   7) 제조사의 기술지원협약서

   8) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 관련 교체공사 완료 실적이 5건         이상 실적증명서 {(한국소방시설협회 및 아파트 발행 실적증명서 (세대수, 연락처 명기))

   9) 행정처분사실확인서 1부.(공고일 전일기준 최근 1년간)

   10) 입찰서(부가세별도) 및 세부 산출내역서 1부

   11) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)

   ※ 모든 입찰서류는  순서대로 (www.kg2b.com) 등록

 7. 업체선정 방법 :

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따라 선정.

8. 입찰보증금 등

   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지        않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

   2) 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약(이행)보증금을 현금, 공제증권, 보증서        등으로 계약 체결 후 10일 이내에 제출하고, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지         아니하였을 시 해당 계약(이행)보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   3) 하자보증기간은 3년이며, 계약금액의 10%의 하자보증증권을 제출한다.

9. 입찰의 무효 :

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 제1항〔별표3〕에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   2) 무효인 입찰자는 유선 또는 문자로 개별 통보함.

10. 계약에 관한사항

   1) 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당                아파트에 귀속됨)하고, 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정함.  

   2) 계약이행보증금 : 계약체결 후 3일 이내 계약금의 20% 이상 계약이행보증증권 제출

   3) 하자담보책임 : 준공일로부터 3년이며, 계약금액의 10% 하자보증증권을 제출한다.

11. 기타사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위 또는 담합 사실 발견 시에는

      선정 및 계약 이후에도 무효 처리 함.

   2) 입찰참가자는 업체선정에 대하여 일체 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없음.

   3) 입찰에 참가함에 있어 입찰참가업체는 사전에 현장 및 주택법령, 국토교통부 고시, 입찰

      공고문 등을 숙지하고 입찰에 참여하시기 바라며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰업체에         있음.

   4) 2인 이상 동일 최저가일 경우 추첨으로 선정함  

   5) 본 공사와 관련하여 제3자에게 하도급을 준 경우 계약을 무효로 함.

   6) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 입주자대표회         의 결정에 따름.

   7) 기타 사항은 관리사무소(02-376-3732)로 문의 바람.

2024년 08월 30일

래미안남가좌2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)