조경시설물 철거 및 휴게시설 교체공사 업체선정 입찰 재공고

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 송파파인타운 10단지 아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 송파구 송파대로 8길 20

  다. 단지규모 : 9개동 545세대

2. 관련 근거

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침

  나. 공동주택관리법 시행령 제25조 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 지침

3. 입찰 내용

  가. 공사명 : 조경시설물 철거 및 휴게시설 교체공사(서울시 모범단지 지원사업)

  나. 공사 내용

    1) 휴게시설 팔각정자 철거 및 휴게시설 교체공사(상세 설명은 현장설명회시 제시)

    2) 모든 공사 폐기물은 관계 법령에 적합하게 공사업체가 처리하여야 한다.

4. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체.

  나. 입찰공고일 현재 전문건설업 (조경시설물설치 공사업) 면허를 등록한 업체.

  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 조경시설물공사 5건.

  라. 기술인력(조경기능사 이상) 2인 이상인 업체

  마. 현장 설명회 시 당 아파트에서 배부한 제품사양(계약 목적을 수행하기 위해 필요한 기술

     능력으로 성능, 물품 등) 및 시방으로 시공 가능한 업체.

5. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com),최저가낙찰제

6. 제출 서류(순서에 따라 전자적 방법으로 제출)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류           1) 입찰서 부가세 별도

   2) 조경시설물설치공사업 면허증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부  

   4) 법인등기부등본 각 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(유효기간 내 전자발급 포함)

   6) 해당법령에 따른 처분권자 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

   7) 기술인력 2인이상 기술자 보유현황(최근 1개월 이상 근무자, 4대보험 가입 증빙자료, 자격증

      사본) 및 장비보유증명서 각 1부

   8) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 조경시설물공사 실적증명서 5건

   9) 사업제안서 1부

   10) 기타 당 아파트에서 공사와 관련된 서류를 요청 할 경우 반드시 제출하여야 한다.

7. 입찰가격 산출방법 및 기준

  가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다.

  나. 조달청 2024년 7월 1일 이후 적용 토목, 조경 원가계산 간접공사비(제비율) 반드시 적용할 것

8. 현장 설명회

  가. 일시 : 2024년 08월 27일 (화요일) 14:00시

    1) 현장 설명회 대표자 및 대리인 참석시 명함, 신분증 (미지참시 현장 설명회 미참석으로 처리)

    2) 현장설명회 시 공사자료 (제품사양서, 시방서등 포함) 배포

  나. 장소 : 관리사무소 및 현장답사

9. 입찰서류 접수 및 개찰

  가. 서류접수 마감 : 2024년 09월 02일(월요일) 17:00시.

  나. 서류접수 방법 : 제출 서류는 (www.kg2b.com) 전자 투찰.

  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 09월 03일 (화요일) 10시 이후 관리사무소 입찰담당자PC

                         (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  라. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따름

10.입찰 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰 금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로 현금 또는

      보증서로 납부.

  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%          

  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%

  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%  

  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년

11. 기타 사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은 당

      아파트에 귀속됨.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에

      귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  

  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시

      현장 실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있다.

  라. 자격 미달과 제출 서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 이후

      라도 허위 사실로 확인될 경우 계약무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권 (20%)에

      해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.

  마. 현장대리인은 조경기능사 이상의 기술자가 반드시 상주하여야 한다. 비상주시 계약은 무효로

      하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당아파트에 귀속한다.

  바. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정하여 개별

      통지 한다.

  사. 입찰의 무효 알리는 방법 국토교통부 사업자 선정지침【별표3】의 각호에 해당 입찰은 무효로

     개별(전화, 팩스, 문자)통보

  아. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업사 선정지침에 따르며, 기타 문의       사항은 관리사무소(T.02-404-4556)로 문의 바랍니다.

2024년 08월 21일  

       송파파인타운10단지아파트 입주자대표회의(직인생략)