정화조 수중펌프 및 배관 교체 공사 사업체 선정 입찰공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 속초 ㅅ럭키설악타운 1차아파트 기존 급수 펌프 및 모터 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 럭키설악타운 1차아파트

   나. 소 재 지 : 강원특별자치도 속초시 만천 4길1 (교동)

   다. 단지규모 : 4개 동 383세대

   라. 준 공 일 : 1991년 6월 4일

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 정화조 수중펌프 및 배관 교체 공사

   나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 정화조 기존 펌프 및 배관 교체 공사

     2) 교체한 펌프 및 배관 수거

   다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 현장설명회는 개최하지 않음

   - 현장 점검이 필요한 업체는 연락하고 개별 방문하기를 바랍니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 이때 추첨대상

      입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2024-196호 제26조 제1항 제6호 및 제27조에 따른

      서류에 한함

      1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력)

      2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우, 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 원본 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자 발급 포함) 원본 1부

      6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

      7) 공정거래위원회의 과징금 처분을 받은 사실, 유무 확인서 1부

      8) 제한경쟁입찰일 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 131-82-86934 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우

           농협 331058-51-093976(예금주: 럭키설악타운1차아파트입주자대표회의)

      2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2024년 09월 02일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 전자입찰시스템(www.kg2b.com)국토교통부 장관이 지정한 민간 전자 입찰시스템에 서류를 등록(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2024년 09월 02일(월요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC.

8. 낙찰자 결정 등

   가. 결정방법 : 제출 서류 검토 후, 유효한 업체를 대상으로 낙찰자를 결정한다.

   나. 결정일시 : 2024년 9월 3일(화요일) 18시 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음.)

9. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 자본금 2억 원 이상 업체  

10. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.

    마. 산출내역서 작성시 산업보건관리비 및 환경관리비는 해당 법률에 맞게 별도 계상바람.

       (추후 정산)

12. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된         사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다.         이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인        이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수         있다.

    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의      100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

    다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료      확인서 제출 후  하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

13. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

14. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   나. 공사업체는 작업 전 모든 작업자에게 안전교육을 실시하고 산업안전교육일지 작성과 보호구            지급해야 하며 모든 안전사고에 관하여 민,형사상 책임을 져야 한다.

   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 033-635-5525 )

2024년 08월 20일

럭키설악타운 1차아파트 입주자대표회장 [직인생략]