「공동주택관리법」시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 오송역파라곤센트럴시티1차아파트 조경 유지관리업체 선정에 대하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 오송역파라곤센트럴시티1차아파트

   나. 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송생명7로 151

   다. 단지규모 : 19개동 / 2,415세대 (관리면적 206,953.6817㎡)

2. 사업개요

   가. 계 약 명 : 조경 유지관리(예초·제초) 용역

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항  

      ① 인력 제초 연 3회 (최초 1회는 9.30 이내 실시/관리사무소와 일정 협의)

      ② 기계 예초(잡초제거 포함) 연 3회 (최초 1회는 9.30 이내 실시/관리사무소와 일정 협의)

      ③ 작업부산물 즉시 수거 및 처리          

    다. 계약기간 : 계약일로부터 1년

    라. 대금지급 방법 : 작업 완료 후 회차별 분할 지급

3. 현장설명회 : 별도 없음(개별적 방문하여 현장 필히 확인 요망)  

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에

      해당되지 아니하는 업체  

   나. 조경관련 면허(등록) 업체

6. 입찰서등 제출서류 (순서대로 하나의 파일로 제출 요함)

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서(견적서 또는 산출내역서 포함) 1부  

      2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 예초 및 제초작업 수행계획서 1부.

      2) 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부

      3) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

      4) 입찰가격의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

         * 아파트 사업자등록번호 : 301-82-92995

         * 현금 납부하는 경우 : 농협(351-1283-7016-13)/예금주:오송역파라곤1차 입주자대표회의

7. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2024년 8월 22일(목요일) 17시까지

   나. 접수장소 및 방법 : 전자입찰시스템에 등록 (www.kg2b.com)  

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2024년 8월 23일(금요일) 10시 (단지 사정에 따라 변경될 수 있다.)

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자(관리사무소장) PC

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장실사, 도서열람 등을 통하여 조경 수종 및 수량에 대해 필히 확인하여야 하며, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가가치세 제외)으로 작성하여야 함.

    라. 작업 중 발생한 재산상의 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 하며, 안전사고 등의 민. 형사상 문제와 작업과 관련된 입주민의 민원처리는 낙찰자가 부담함.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 제31조(입찰 보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 선정할 수 있다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 낙찰된 업체는 제3자에게 양도 및 하도급을 할 수 없다.

    다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-231-0915)

 붙임 :  입찰서 1부.  끝.

2024년   8월   16일

우리관리주식회사 대표이사 김영복

 위 대리인 오송역파라곤센트럴시티1차아파트 관리사무소장(직인생략)