푸르지오 공고(입) 제2024 - 26호

아파트 재도장 공사업체 선정 공고

1. 단지개요

  가. 단지명 : 아산배방푸르지오아파트

  나. 소재지 : 충청남도 아산시 배방읍 배방로 105번길 31

  다. 단지규모 : 14개동, 893세대, 15층(30개라인 지하1층)/견축면적 9,507㎡/연면적 137,150㎡

 2. 관련근거

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함

 3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공 사 명 : 아파트 재도장 공사

  나. 공사기간 : 착공계 제출일로부터 70일

  다. 공사범위 : 첨부한 [현장설명서] 참조

  라. 입찰보증금 : 입찰가격의 5% (현금, 입찰보증보험증권 또는 보증서)

  마. 계약보증금 : 계약금액의 20% (현금, 계약보증보험증권 또는 보증서)

  바. 공사지체상금 : 1일당 계약금액의 1000분의 1

  사. 하자담보책임기간 : 준공한 날로부터 2년(누수 방수 3년)

  아. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%(현금, 입찰보증보험증권 또는 보증서)

 4. 입찰의 종류 및 선정방법

  가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰

  나. 선정 방법 : 최저가낙찰제(KG2B전자입찰시스템 – https://www.kg2b.com)

 5. 입찰참가자격

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 제①항에 해당되지 아니한 자

  나. 공고일 현재 자본금이 3억 이상인 업체

  다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간(2019.01.01.까지) 1000세대 이상의 규모 재도장 공사실적이 5건 이상인 업체 (전체 동 전면도장실적 해당되며, 일부 도장실적 증명원 제출 불인정)

  라. 현장설명회에 참가한 업체

 6. 제출서류

  가. 입찰서 및 산출내역서 1부

  나. 입찰보증금 또는 입찰보증보험증권(보증서 포함) 1부

  다. 도장ㆍ습식방수ㆍ석공사업 면허 등록증 사본 1부

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부

  바. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부

  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함) 공고일 전일 기준으로 최근 1년간
   행정처분확인서 1부

  아. 공정거래법(제19조입찰 담합)위반 사실확인서 1부

    (과징금을 부과받은 사업자 현황만 제출 불인정, 반드시 위반사실확인서로 제출)

  자. 공사실적증명서 또는 공사계약서 사본 1부

    (실정증명서는 아파트 소장 또는 회장 원형 직인필, 건설협회 실적증명원 제출 불인정)

7. 현장설명회

  가. 개최일시 : 2024년 08월 22일 오전 10시

  나. 개최장소 : 아산배방푸르지오아파트 관리동 2층 주민회의실 내

  다. 지참서류 : 참석자는 신분증을 지참, 대표자가 아닐 경우 위임장(인감증명서 첨부) 제출

  ◉ 현장설명서는 별도 교부하지 않음(KG2B입찰시스템에서 업체가 직접 다운로드 후 지참)

8. 서류마감 및 개찰

  가. 서류 마감 : 2024년 08월 29일 오후 5시까지

  나. 접수 방법 : 입찰서는 전자적입 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류는 시스템에 등록
  하는 방법으로 제출하여야 함

  다. 입찰보증금을 현금으로 납부하고자 하는 경우 접수마감 전까지 발주처가 지정하는 아파트 계좌(농협 483034-55-000681 아산배방푸르지오아파트입주자대표회의)로 입금하여야 하며, 입금영수증은 시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 함

  라. 개찰 일시 : 2024년 08월 30일 오전 10시

  마. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC에 의한 시스템 개찰

9. 입찰에 관한 유의사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

  나. 발주처에서 제시한 공사범위에 대한 물량 산출은 입찰참가자가 직접 및 책임으로 산출하여야 하며, 낙찰 후 계약체결 전까지 발주처 서식에 따라 외부, 내부도장 및 방수항목을 구분 산출한 내역서를 별도 제출하여야 한다.  

  다. 입찰가격 산출방법은 직접노무비, 간접노무비, 자재비, 제경비 안전보건관리비(사후 정산), 일반관리비, 기업이윤 등으로 공종별 세분화하여 작성하되, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그 기준에 따름

  라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있을 경우 무효 처리한다.

  마. 선정된 업체가 낙찰된 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 기한 내 계약을 체결하지 아니하거나 그 계약체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에게 귀속시킨다.

  바. 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표3]에 해당하는 경우 무효로 하며, 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 그 무효의 이유를 알리는 방법은 팩스(또는 문자)로 한다.

  사. 입찰에 관한 세부사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따른다.

  아. 기타 문의사항은 관리사무소로 연락바람 (☎ 041 – 544 – 0061)

10. 첨부에 관한 사항

  가. 입찰서 1부

  나. 현장설명서 1부(현장설명회 시 별도 교부하지 않음)

 2024년  08월  14일

아산배방푸르지오아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]