경비용역 사업자 선정 입찰공고

   공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 의거 우리 아파트 경비용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 창동신창아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 도봉구 덕릉로 62길 13

  다. 단지규모 : 5개동(609세대), 관리면적:51,003.343㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 계약기간 : 2024. 11.  1. ~ 2026. 10. 31. ( 2년)

  나. 경비인원 : 총원 10명

  다. 근무형태 : 24시간 격일제 교대 근무

  라. 휴게시간 : 11시간(주간 5시간, 야간 6시간)

  마. 업무범위 : 관계 법령에 따른 경비업무 및 관리주체의 업무 협조 등

3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(KG2B) / 최저가낙찰

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 시설경비업 허가 업체로 자본금 10억원 이상인 사업자

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 5개 단지 이상 공동주택 경비용역 완료실적보유 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 경비업 허가증 사본 각 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인의 경우 법인등기사항증명서 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 공고일 이후 유효기간 이내) 각 1부

  마. 법위반확인서는 공정거래위원회 온라인 사건처리시스템(http://case.ftc.go.kr)→사건처리정보→과징금 처분 현황*

      페이지 화면을 캡처 후 출력하여 제출 / 링크 주소: http://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do

  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료 사업실적증명서(계약기간, 세대수, 전화번호 기재) 사본 1부

  사. 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 및 보증증권) 각 1부

  아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

6. 현장설명회 및 입찰 일정

  가. 현장설명회 : 별도로 개최하지 않음

  나. 서류접수 마감일시 : 2024년  8월  26일(월요일) 17:00까지

  다. 접수장소 : KG2B 전자 투찰 후 모든 서류 업로드

  라 개찰일시 : 2024년 8월 27일(화요일) 오전 10:00 이후 (단지 사정상 변경될 수 있음)

  마. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 pc

7. 사업자 선정방법 및 계약체결에 관한 사항

  가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자

     선정 지침)에 의거 최저가 업체를 선정하여 개별 통보함.

  나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따름.

8. 입찰의 무효                               

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거함.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 팩스 등의 방법으로 통보함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
 나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
 다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속함.

10. 기타 사항 

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한

   사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.

다. 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약 체결 이전인 경우 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약 체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 계약은 무효로 한다.

마. 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 02-992-1642)로 문의 바랍니다.

별첨 1. 입찰서 1부,

     2. 경비용역비 산출내역서 1부.

                                 2024 년  8 월 13 일 

(주)동우개발 대표이사 위임대리인

창동신창아파트 관리사무소장 (직인생략)

- 산출 및 작성 기준 -

1. 각 항목의 단가는 모든 항목 원 단위 이하 절상함.

2. 당 아파트에서 제시한 산출 방식에 의한 계산 및 양식이 상이할 경우 무효 처리함.

3. 공란, 회사 부담, 마이너스 산출, 항목 삭제, 0원 등의 수주 목적만을 위한 산출은 무효 처리함.

4. 고용 및 산재보험은 낙찰 업체가 정해지면 해당 업체 요율로 적용함.

창동신창아파트 관리사무소 귀중