옥상 폴리우레아 방수공사 입찰공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및

 사업자 선정지침』에 따라 옥상 폴리우레아 방수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 목동삼성쉐르빌1차아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 양천구 목동동로 189

  다. 단지규모 : 지하5층 지상39층(아파트 3개동 312세대)

  라. 건축물 연면적 : 112,140.16㎡(아파트 100,649.41㎡, 상가 11,490.75㎡)

  마. 사용검사일 : 2003. 04. 02

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공 사 명 : 옥상 폴리우레아 방수 및 탑코팅 방수 공사

  나. 공사기간 : 상호협의

  다. 공사내용

    1) 옥상 폴리우레아 방수공사 : 3개동(A. C동)옥상 4개소    

    2) 자세한 공사범위 및 세부사항은 현장방문 시 자료 배부함.

3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰찹가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조

       제1항의 각 호 중 어느 하나에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

   다. 업무실적 : 최근 5년간 300세대이상 주상복합 또는 집합건물 옥상 방수공사 실적 각 5건 이상 업체

                 (옥상 폴리우레아 실적 각 1건 이상 포함)

   라. 전문공사업(미장.방수공사업) 각 업종별 면허 보유업체

   마. 기술사용협약서(공법- 제10-1456822호) 보유업체

5. 현장설명회 : 없음

    응찰자는 입찰 마감 전까지 개별적으로 현장을 방문하여 실사하고 물량 등을 산출하여야 하며, 입찰유의      서 및 시방서 등의 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음.(현장 방문하지 않은 업체는 입찰 할 수      없음)

6. 서류 제출기한 : 2024년 08월 26일(월) 17:00시

7. 개찰 일시 및 장소  : 2024년 08월 26일(월) 18시 이후 생활지원센터 담당자 PC

8. 제출서류 및 제출방법

  입찰서는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적 방법으로 입력하고, 기타 모든 서류는 이미지 파일로

  순서대로  각 1부 등록
  가. 입찰서(부가가치세 제외) 1부  

   나. 용역비 산출내역서 1부

   다. 입찰가액의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   라. 사업자등록증 사본 1부

   마. 법인등기부등본(개인의 경우 주민등록등본) 1부

   바. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   사. 전문건설업(미장‧방수공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부

   아. 산재보험, 근로자 재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부

   자. 최근 5년간(입찰공고일 현재) 업무완료 실적 증명서(5건 이상, 연락처 기재) 1부

   차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 최근 1년간 행정처분 확인서

   카. 기술능력에 따른 협약서(제10-1456822호) 사본 1부

9. 입찰무효

  가. 국토교통부고시 제2024-196 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 팩스, 이메일 등 )

10. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사대상건물 및 부대시설을 확인하고, 입찰관련 법령              「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 참가자격 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못         함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 제출서류에 하자가 있는 경우와 행정처분확인서 미제출 시는 입찰 무효가 됨.

   다. 제출서류는 유효 발급기관이어야 하며, 유효기간 이내이어야 함.

   라. 산출내역 작성 시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소책정에 의한 낙찰 및

       계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음.(추가비용불가)

   마. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한사항

   가. 제출된 서류는 교환, 변경, 반환 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

       낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 함.

12. 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   가. 낙찰자는 10일 이내 계약을 하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함.

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 한다.(공제증권 또는 보증보험증권)

   다. 보증금 귀속: 계약서 작성 후 계약이행을 하지 않는 경우 계약은 해지되며, 계약보증금은 발주처로           귀속한다.

   라. 하자담보 책임기간은 5년으로 한다.

   마. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.( 공제증권 또는 보증보험증권)

   바. 하자보수보증금은 발주처에서 잔금 지급 전에 제출하기로 한다

   사. 입찰에 담합의 의혹이 있을 경우 입찰 전체를 무효로 함.

   아. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자         및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따름.

   자. 발주처에서 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 통보하여 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다.

   차. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2651-3331)로 문의 바람.

2024년 08월 12일

목동삼성쉐르빌1차아파트 입주자대표회의(직인생략)