외부 균열보수 및 재 도장 공사

   공동주택관리법시행령 제25조 및 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 단지 보수공사 사업자를 선정하고자 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제24조 제1항에 의거 다음과 같이 입찰공고 합니다.

   1. 단지개요

     가. 단 지 명 : 방화3단지 청솔아파트

     나. 소 재 지 : 서울 강서구 방화대로 47길55

     다. 단지규모 : 3개동 488세대

   2. 공사범위

     가. 공사내용 : 외부 균열보수 및 재 도장 공사

                   ※ 현장 설명 시 세부자료 배부

   3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   4. 입찰참가 자격

     가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각호에 해당되지 않는 업체

     나. 전문건설업(도장.습식방수) 면허보유 업체

     다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

     라. 최근 5년간 공동주택 공사실적 400세대 이상으로 5건 이상인 업체

     마. 아파트 외벽의 콘크리트 탈락과 균열보수 시스템공법 시공이 가능한 업체

     바. 현장설명회에 참석한 업체

  5. 입찰제출서류

    가. 전문건설업(도장,습식방수) 면허사본, 면허수첩 사본 각 1부.

    나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(원본) 각1부

    다. 국세 및 지방세 납세필증 (원본) 각1부

    라. 사업자가 보유한 법정 기술인력, 장비 현황 1부

    마. 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 각 1부

    바. 아파트 외벽의 콘크리트 탈락과 균열보수 시스템공법(특허 제10-2091977호) 기술사용 협약서 1부

    사. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

    아. 입찰보증금(총 공사비의 5/100) 이상을 공제증권 또는 보증서

    자. 입찰서(부가세별도) 및 상세견적서

       ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.kg2b.com 전자입찰로 등록

  6. 현장설명회

    가.  일시 : 2024년 8월 19일(월) 오후 14시

    나.  장소 : 당 아파트 관리실

  7. 입찰서류 마감 및 개찰일시

    가. 입찰서류 마감일시 : 2024년 8월 26일(월) 17시 전자입찰(www.kg2b.com)

    나. 개찰일시 및 장소  : 2024년 8월 26일(월) 18시 이후 *관리소 관리자PC

         (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  8. 업체선정방법

     가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 최저가 업체를 선정함

     나. 동일금액의 최저가 금액 투찰자가 2인 이상일 경우 추첨일정은 별도로 정하여 제10조 3항에 따라 진행 한다.

  9. 입찰무효를 알리는 방법

    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

    나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화, 문자, 팩스,SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  10. 입찰보증금, 계약이행보증금, 하자보수보증금(현금, 공제증서 또는 보증증권) 사항

     가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%

     나. 계약보증금 : 공사금액의 20% 계약체결시 제출

     다. 하자보수보증금 : 공사금액의 10%, 하자보수기간 2년 명시

  11. 기타사항

     가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

     나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비/인건비/간접비를 공정별로 작성하여 제출.

     다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰 보증금은 당 아파트에

        귀속되며 낙찰을 무효로 함.

     라. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   마. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따른다.

     바. 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람(☎ 02-2665-7166 )

                                          2024년  8월  12일

방화3단지청솔아파트 입주자대표회의(직인생략)