청소용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 청소용역

업체를 선정을 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 흥덕힐스테이트 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 126

다. 단지규모 : 총 9개동, 570세대, 관리면적 65,761㎡

2. 입찰현황

가. 계 약 명 : 청소용역 계약

나. 계약기간 : 2024년 09월 01일 ~ 2026년 08월 31일 까지 (2년)

다. 입찰방식 : 전자입찰(KG2B전자입찰시스템) / 제한경쟁입찰 / 최저가

라. 청소인원 : 6명(실내 여자 4명, 옥외 남자 2명)으로 하고 청소반장은 여자 1명 선임)

- 실내 및 지하주차장 담당 미화원에게 이동식 청소도구함 “러버메이드(청소카트)” 지급

바. 근무시간(현장여건 및 상황에 따라 발주자와 협의하여 탄력적으로 운영)

1) 평일 : 미화원 전원 6시간(근무시간 08:30~15:30, 휴게시간 12:00~13:00)

2) 토요일 : 격주근무 (08:30~11:30)

사. 업무범위

1) 총 9개동 570세대 건물 내·외부 공용부분과 그에 따른 부대시설, 재활용장 및 쓰레기

   투입구 청소, 재활용품 분리수거 업무.

2) 계단 및 지하주차장 년간 1회 대청소실시

3)  휘트니스센타 주3회 청소실시(비용지출 헬스장운영비)

4) 청소구역별, 시설별 적합한 청소도구, 세제 등 지급 및 청소방법 교육 실시

3. 입찰참가 자격

가. 국토부 고시(제2024-196호) 제26조에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 5억 이상인 업체

나. 위생관리용역업 신고업체

라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 단지 5개 단지 이상인 청소완료

    실적이 있는 업체

4. 제출서류 : 국토교통부고시 제2024-196호 제27조 제1호~6호의 서류일체를 전자입찰

(KG2B전자입찰)시스템으로 제출해야 하며, 다음 각호 목록 순서대로 한번에 스캔

(반드시 PDF 1개 파일)하여 업로드 한다.

(다만, 1개 파일로 업로드용량을 초과하는 경우 최대용량 단위로 분할 제출한다.)

5. 현장 설명회 개최 : 없음

6. 입찰 절차 등

가. 입찰마감 : 2024년 08월 20일(화) 17:00 까지 전자입찰시스템에 입찰하여야 함.

나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 08월 21일(수) 10:00 (개찰일정은 발주처 사정으로 변경될

수 있음)

다. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 관련 별표3에 의거 급여, 연차, 퇴직적립금, 4

대보험 산출내역 등 내역서의 중요부분을 불명확하게 산출한 업체는 배제함.

라. 선정된 업체는 개별통지하고, 무효인 입찰의 경우 해당 업체에 개별 통보함(전화, 문

자, 팩스 등)

7. 선정방법

가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 선정함.

나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우, 입찰참가 업체의 관계자가 입회하여

공개추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 (공개추첨은 2024년 8월 21일 19시에 실시하며 입찰자는 참가할 수 있음

    참가하지 않은 경우 추첨결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음)

다. 기타 사항은 선정지침 제21조(계약체결)에 따른다.  

8. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 2024년도 최저임금

이상을 반영하여 산출한다.

나. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고

(부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

다. 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산

출한다.

라. 퇴직적립금 및 연차수당은 산출내역서 표시된 요율을 준수하여 산출하여 입찰가를 제

출해야 한다. 단, 계약 후 업체요율 반영하여 실비정산 한다.

마. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미 준수 시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드

시 단지 양식으로 작성하여 제출하고, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미작성, 각계오류,

합산오류, 회사부담금, 정부 지원금, 세금감면, 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입

오류 또는 기입 내용을 수정하는 경우 최하점수 처리한다.

바. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여하고 이를 숙지하지 못한 책임은

입찰자에게 있다.

9. 입찰 관련 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정한 방법으로 낙찰될 경우 계약체

결 후라도 무효처리하고 이 경우 계약보증금 등은 발주처에 귀속함

나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을

무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함

다. 제출된 서류에 허위사실 등이 발견 시에는 계약 후라도 무효처리하며, 당 입찰 결과에

이의를 제기 할 수 없음.

라. 계약보증금은 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보

증서로 납부해야 함.

마. 낙찰업체는 타인에게 양도, 이관 또는 재하청 할 수 없으며 발견 시에는 계약후라

도 즉시 계약 파기함

바. 입찰자는 사전에 본 입찰 사항을 숙지하여 입찰에 임해야 하며, 숙지하지 못해 발생하

는 책임은 입찰자에게 있음

사. 상기에 명시되지 않은 사항은 관계 법령 및 고시를 우선하며 선정결과에 일체의 이의

를 제기할 수 없음.

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 전화(☎ 031-211-0571 )문의 바람.

붙임 1. 입찰서 서식 1부.

2. 청소용역비 세부산출내역서 서식 1부.

2024년 08월 09일

주식회사무림하우징 대리인

        흥덕힐스테이트아파트관리사무소장(직인생략)

<붙임2>

청소용역비 세부산출내역서

                                                                      입찰제출업체 :                 (인)

※ 산출내역서 작성시 유의사항

 1. 원단위 절상 ex 12,345→12,350 / 원단위 절사 ex 12,345→12,340

 2. 산재요율은 낙찰 후 업체 요율표에 의거 실비정산

 3. 근기법 1년 미만자에 대한 연차 11일은 의무 사용 할 예정임(법시행2018.05.29. / 본 용역금액 산출은 연차 15일로 계산)