옥상방수공사 및 지하주차장 천정 방수공사 사업자선정 입찰공고

공동주택관리법시행령」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 청구제네스 아파트의 옥상방수공사 및 지하주차장 천정 방수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -

1. 사업개요

 가. 사업내용 : 옥상 방수 공사 및 지하주차장 천정 방수공사

 나. 소 재 지 : 충남 서산시 인지면 둔당로 105-9

 다. 단지규모 : 499세대/ 6개동(계단식)/관리면적 16,512.381㎡

2. 공사범위

 가. 자세한 내용은 현장설명회시 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 방식

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 나. 입찰의 방식 : 최저가 전자입찰(http://www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

 나. 전문건설업 (도장, 습식방수)면허 2개 전부 보유업체

 다. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 해당 면허로 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 공사        완료 실적 5건 이상인 업체

 라. 자본금 : 4.5억 이상인 업체

 마. 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참가할 수 있다(현장설명회에 참가하지 않은 업체는       입찰에 참가할수 없다)

 바. 등록 제출 서류에 이상이 없는 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

 1). 제출서류 목록

 가. 입찰서 1부,

    (1) 산출내역서 1부

(2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부

 나. 전문건설업(도장,습식방수), 면허 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

 라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 1부

 마. 법인인감증명서 및 사용인감계 (대리인인 경우 위임장) 각1부,

 바. 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

    (1) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 사업실적증명서

        사본 1부

    (2) 자본금 : 4.5억 이상

 사. 입찰 관련 과징금 처분 유․무 법 위반 확인서 1부

 아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 2). 서식(별첨) : 입찰서

 3). 제출방법, 마감시한, 제출장소

 가. 제출방법

    (1) 제출서류 목록 중 “가~아” 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두           첨부파일로 업로드 해야 한다.

 나. 마감시한 : 2024년 08월 13일 17시

 다. 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(http://www.kg2b.com)

6. 현장설명회

 가. 일시 : 2024년 08월 4일(일요일) 오후 15시

 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

 다. 참가의무 : 방문하여 현장확인 및 시방서에 의한 현장설명

7. 개찰의 일시와 장소 및 선정 방법

 가. 개찰일시 : 2024년 08월14일 10시 이후

 나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자PC

 다. 낙찰자 선정 방법: 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 및 제10조에 따라 선정한다.

 라. 선정결과는 공동주택관리정보시스템(http://www.kg2b.com)에 공개한다.

8. 입찰관련 유의사항 및 계약체결에 관한 사항

 가. 입찰관련 유의사항

    (1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우에는 낙찰을            취소하며(계약체결전) 계약체결후라도 무효 처리한다,

     무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.

    (2) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는      입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고      일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

 나. 계약체결에 관한 사항: 계약기간은 낙찰업체와 추후 협의한다.

 다. 입찰가격의 산출방법: 산업안전보건관리비, 고용보험 및 산재보험료 등을 반영하여 각       회사 양식으로 하고, 물량산출은 각 업체의 책임으로 실측을 하여야 하며, 산출 오류 및      착오로 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다.

9. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제2024-196호 별표3에 명시된 사항의       입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 기재한 전화 또는 팩스로 통보함.

10. 보증금의 납부 및 귀속

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰은 무효로 하며 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

 라. 하자보증기간 3년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

 마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결), 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타 입찰 유의사항

 가. 공고문에 명시되지 않는 사항은 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196 호)에            따른다.

 나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바람((☏041-669-0765)

2024년  07월  29일

서산인지 청구아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)