승강기 노후부품 공사업체 선정공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에

의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지현황 및 입찰개요

  1) 단 지 명 : 청라 한일베라체 아파트(사업자등록번호 137-82-78086)

  2) 소 재 지 : 인천광역시 서구 청라루비로 68

  3) 단지규모 : 관리면적 37,344.77㎡, 4개동(계단식) 10층~15층, 257세대

2. 입찰에 부치는 세부내용

  1) 공사내용 : 승강기 노후부품 교체공사 (해당 호기 메인 쉬브, 로프)

               (세부자료는 현장설명회시 자료 배부)

  2) 승강기 기종 및 대수 : 현대LXVF-7 (EH15-1SCO105-16 총 11대 중 해당 호기)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

     (입찰참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체)

  2) 승강기 유지관리 및 승강기 설치공사업 면허 보유업체

  3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 당 아파트 동일기종(LXVF-7) 5개 단지 이상 유지관리 및

     수리공사 완료 실적이 있는 업체

  5) 중대재해법에 의한 안전관리자 선임 및 안전장비 시스템을 갖추고 공사하는 업체

  6) 현장설명회에 참석한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체.

5. 입찰 일정

6. 제출서류 (전자적인 방법으로 순서대로 등록하여 제출할 것)

  1) 승강기 유지관리업등록증 및 설치공사업 사본 각 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인등기부 등본 원본 (공고일 이후 발급분) 각 1부

  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 (유효기간내) (전자발급 포함) 각 1부

  5) 기술인력보유현황(승강기관련 자격증에 한함, 자격증사본, 4대보험 가입증명서) 및

     장비보유현황 각 1부.

  6) 당 아파트 동일기종 관리실적 및 공사실적증명원 (제조사, 동일기종, 대수, 연락처 명기)

  7) 해당 부품에 대한 제조사 정품공급확인서 1부

  8) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

  9) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

  10) 입찰서[선정지침 별지 제1호 서식] 1부

  11) 산출내역서(내용별 산출) 1부

  12) 입찰보증서(입찰금액의 5% 현금, 보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부

7. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 무효인 입찰자에게는 개별적으로 전화 또는 FAX 등으로 입찰의 무효를 통보 한다.

8. 입찰가격의 산출

입찰가격 산출은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 따라 산출한다.

9. 계약체결 및 낙찰의 무효 등

낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.  

10. 기타사항

 1) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

    제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 낙찰업체는 계약총액의 20%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 함.

 3) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우에 유효하며 제출된 서류는 일체

    반환하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.
4) 입찰참가업체는 해당 부품의 정품을 사용하여야 하며, 승강기 정품공급확인서를 제출해야한다.

 5) 입찰업체는 본 계약을 제3자에게 양도 또는 하도급, 공동수급을 할 수 없다.

 6) 낙찰된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로 하고

    입찰보증금은 당 아파트 관리사무소 소유로 귀속됨.

 7) 입찰가격이 예산(예정) 금액을 초과 또는 수용할 수 없는 금액으로 판단될 경우 또는 사정이       변경 될 경우 유찰 처리함.

 8) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부

    고시 제2024-196호) 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 의결로 결정된 사항에           대하여 입찰자는 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

 9) 본 공사의 상세 내용은 현장설명회 시방서에 준하되 작업시 최적의 작업이 되도록 한다.

 10) 하자담보책임기간은 준공일로부터 3년, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 한다.

 11) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-569-7580) 로 문의바랍니다.

 ※ 별 첨 : 1. 입찰서 1부.

2024년  7월   30일

청라 한일베라체 아파트 입주자대표회장 (직인생략)